Unverzichtbar: Der Energieausweis f�r Ihre Immobilie
Rechtlich immer auf der sicheren Seite mit Schelkmann Immobilien
Mit dem Energieausweis informiert der Immobilienbesitzer �ber die Energieeffizienz seines Geb�udes bzw. seiner Wohnung.
F�r den K�ufer oder Mieter sind die Vorteile klar: er erf�hrt mit einem Blick das Wesentliche �ber die �Verbrauchsklasse� der Immobilie und �ber deren Energieeffizienz.
Immobilienverk�ufer oder Vermieter, die keinen Makler beauftragen wollen, m�ssen hier einiges beachten. Denn seit der Novellierung der Energiesparverordnung (EnEV) im Jahr 2014 gelten versch�rfte Regelungen. Beispielsweise muss der Energieausweis schon bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt oder �bergeben werden. Die Energiedaten m�ssen bereits in den Immobilienanzeigen ausgewiesen werden. Sonst drohen empfindliche Bu�gelder.
Wenn Sie uns beauftragen, k�mmern wir uns nat�rlich auch um s�mtliche Details, die den Energieausweis betreffen.
F�r den K�ufer oder Mieter sind die Vorteile klar: er erf�hrt mit einem Blick das Wesentliche �ber die �Verbrauchsklasse� der Immobilie und �ber deren Energieeffizienz.
Immobilienverk�ufer oder Vermieter, die keinen Makler beauftragen wollen, m�ssen hier einiges beachten. Denn seit der Novellierung der Energiesparverordnung (EnEV) im Jahr 2014 gelten versch�rfte Regelungen. Beispielsweise muss der Energieausweis schon bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt oder �bergeben werden. Die Energiedaten m�ssen bereits in den Immobilienanzeigen ausgewiesen werden. Sonst drohen empfindliche Bu�gelder.
Wenn Sie uns beauftragen, k�mmern wir uns nat�rlich auch um s�mtliche Details, die den Energieausweis betreffen.
Die 2 Formen des Energieausweises: Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis.
Es gibt zwei Arten von Energieausweisen, die unterschiedlich erstellt werden:
- Der Verbrauchsausweis basiert auf dem Energieverbrauch. Grundlage f�r ihn ist der gemessene und dokumentierte Energieverbrauch der Bewohner in den letzten drei Jahren.
- Dagegen erfordert der Bedarfsausweis eine umfassende Analyse des Geb�udes. Anhand von Aspekten wie Qualit�t und D�mmwirkung der Geb�udeh�lle, der Au�enw�nde, Decken und Fenster werden die W�rmeverluste berechnet. Auch die Heizungsanlage und andere technische Elemente flie�en in die Bewertung ein. Auf diese Weise ermittelt man den Energiebedarf des gesamten Objektes. Dieser wird auf die jeweilige Einheit (Wohnung) umgelegt.
Ein g�ltiger Energieausweis kann nur von Fachleuten mit speziellen Ausbildungen und Qualifikationen erstellt werden.
Schelkmann Immobilien regelt alles. Damit Sie rechtlich immer auf der sicheren Seite sind.
Schelkmann Immobilien arbeitet mit erfahrenen Profis, damit Sie einen vorschriftsm��igen Ausweis erhalten.
Nat�rlich achten wir in allen Phasen des Verkaufs darauf, dass auch die anderen Vorschriften der Energiesparverordnung erf�llt sind.
Schelkmann Immobilien regelt alles. Damit Sie rechtlich immer auf der sicheren Seite sind.
Schelkmann Immobilien arbeitet mit erfahrenen Profis, damit Sie einen vorschriftsm��igen Ausweis erhalten.
Nat�rlich achten wir in allen Phasen des Verkaufs darauf, dass auch die anderen Vorschriften der Energiesparverordnung erf�llt sind.
