Energieberatung f�r K�ufer & Mieter
Rechtlich immer auf der sicheren Seite mit Schelkmann Immobilien
Mit dem Energieausweis informiert der Immobilienbesitzer �ber die Energieeffizienz seines Geb�udes bzw. seiner Wohnung.
F�r den K�ufer oder Mieter sind die Vorteile klar: �hnlich wie seit langem bei K�hlschr�nken oder Herden erf�hrt er mit einem Blick das Wesentliche �ber die �Verbrauchsklasse� der Immobilie und �ber deren Energieeffizienz.
Der Energieausweis bietet Daten zur Energieeffizienz und soll einen besseren Vergleich verschiedener Immobilien erm�glichen. Er erlaubt aber keine direkte Prognosen des zuk�nftigen Energieverbrauchs und der daraus resultierenden Energiekosten.
F�r den K�ufer oder Mieter sind die Vorteile klar: �hnlich wie seit langem bei K�hlschr�nken oder Herden erf�hrt er mit einem Blick das Wesentliche �ber die �Verbrauchsklasse� der Immobilie und �ber deren Energieeffizienz.
Der Energieausweis bietet Daten zur Energieeffizienz und soll einen besseren Vergleich verschiedener Immobilien erm�glichen. Er erlaubt aber keine direkte Prognosen des zuk�nftigen Energieverbrauchs und der daraus resultierenden Energiekosten.
Die 2 Formen des Energieausweises: Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis.
Es gibt zwei Arten von Energieausweisen, die unterschiedlich erstellt werden:
- Der Verbrauchsausweis basiert auf dem Energieverbrauch. Grundlage f�r ihn ist der gemessene und dokumentierte Energieverbrauch der Bewohner in den letzten drei Jahren.
- Dagegen erfordert der Bedarfsausweis eine umfassende Analyse des Geb�udes. Anhand von Aspekten wie Qualit�t und D�mmwirkung der Geb�udeh�lle, der Au�enw�nde, Decken und Fenster werden die W�rmeverluste berechnet. Auch die Heizungsanlage und andere technische Elemente flie�en in die Bewertung ein. Auf diese Weise ermittelt man den Energiebedarf des gesamten Objektes. Dieser wird auf die jeweilige Einheit (Wohnung) umgelegt.
Pflicht zur kostenlosen Energieberatung beim Hauskauf
Seit November 2020 gilt in Deutschland das Geb�ude�energie�gesetz (GEG). Beim Kauf eines Ein- oder Zweifamilien�hauses verpflichtet es den K�ufer nach �bergabe des Energieausweises zu einem informatorischen Gespr�ch mit einem entsprechend qualifizierten Energieberater. Je nach Sanierungsstand des Geb�udes sind m�glicherweise Ma�nahmen notwendig, die die Energieeffizienz des Hauses deutlich verbessern k�nnen.
Umfang, L�nge und Ort dieser kostenlosen Pflicht-Energieberatung sind nicht geregelt.
Schelkmann Immobilien empfiehlt Ihnen gern eine Auswahl kostenloser Beratungsm�glichkeiten z.B.
- die Energieberatung der Verbraucherzentrale
- der Energieberaterverband GIH
Seit November 2020 gilt in Deutschland das Geb�ude�energie�gesetz (GEG). Beim Kauf eines Ein- oder Zweifamilien�hauses verpflichtet es den K�ufer nach �bergabe des Energieausweises zu einem informatorischen Gespr�ch mit einem entsprechend qualifizierten Energieberater. Je nach Sanierungsstand des Geb�udes sind m�glicherweise Ma�nahmen notwendig, die die Energieeffizienz des Hauses deutlich verbessern k�nnen.
Umfang, L�nge und Ort dieser kostenlosen Pflicht-Energieberatung sind nicht geregelt.
Schelkmann Immobilien empfiehlt Ihnen gern eine Auswahl kostenloser Beratungsm�glichkeiten z.B.
- die Energieberatung der Verbraucherzentrale
- der Energieberaterverband GIH