Helle 3,5 Raumwohnung mit Balkon und 2 Stellpl�tzen
VERMIETET
Die gro�e Dachgeschosswohnung im Erfurter Westen wurde bereits durch Schelkmann Immobilien vermietet!
Sind Sie gerade in Erfurt Gottstedt auf Wohnungssuche? Dann registrieren Sie sich in unserer Interessentendatenbank- vielleicht ist morgen schon Ihre Traumwohnung mit im Angebot!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Neu im Angebot haben wir f�r Sie eine sympathische Familienwohnung in der Th�ringer Landeshauptstadt: Die gro�e, angenehm geschnittene 3,5 Zimmer-Familienwohnung mit gro�em Balkon befindet sich im Dachgeschoss (= 2.OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und gr�ner Wohngegend.
Das 1995 erbaute Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt und befindet sich verkehrstechnisch g�nstig im Stadtteil Gottstedt, nur eine Viertelstunde Fahrtzeit vom Erfurter Domplatz entfernt. Der Stadtteil ist auch mit dem Nahverkehr sehr gut zu erreichen (Bus + StB) und ein Fahrradweg Richtung Innenstadt f�hrt direkt am Haus vorbei.
Die gro�e Wohnung wird f�r eine Kaltmiete in H�he von 842,00 EUR (inkl. 2 PKW- Stellpl�tze � 50,00 EUR und hochwertiger Einbauk�che) angeboten. Die Wohnung ist frisch gewei�t und einzugsbereit. Auf Wunsch kann vor Ihrem Einzug der zur Zeit verlegte Teppichbodenbelag gegen einen neuen Fu�bodenbelag 8z.B. Designvenylboden) ausgetauscht werden. Auswahl und Design sollen mit den neuen Mietern abgestimmt werden. Hinzu kommen Nebenkosten inkl. Heizkosten in H�he von 261,87 EUR. Das entspricht einer Warmmiete in H�he von 1.103,87 EUR.
Drei Monatskaltmieten sind als Kaution zu hinterlegen. Die Wohnung kann zeitnah angemietet werden.
Die 87,29 m� gro�e Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten in familienfreundlicher Umgebung.
Ihre Wohnung ist klassisch aufgeteilt und empf�ngt Sie mit einem zentralen Wohnungsflur, von dem zu beiden Seiten die Schlafzimmer abzweigen und der im 31,25 m� gro�en Wohn- und Esszimmer m�ndet. Die bodentiefen Terrassent�ren sorgen f�r ein sonniges Wohlf�hlambiente und f�hren auf den gro�en Balkon, mit sch�nem Blick �ber den alten Ortskern. Terrassent�ren und Fenster in der Wohnung sind mit Rolll�den ausgestattet.
Die beiden gro�en Schlafzimmer liegen nebeneinander und blicken zur S�dseite. Auf der gegen�berliegenden Seite des Flures befindet sich die kleine gem�tliche Tageslichtk�che mit einer hochwertigen und perfekt eingepassten Einbauk�che. Das Tageslichtbad gleich daneben ist sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet und zeitlos hell gefliest. Ein klitzekleines Zimmer komplettiert die Wohnung.
Die gesamte Wohnung ist aktuell mit einem Teppichbodenbelag ausgelegt. Der Fu�boden wird aber gern f�r Sie noch vor Ihrem Einzug erneuert (z.B. Designvenylboden). Sie k�nnen also noch Einfluss auf die Auswahl nehmen.
Zur Wohnung geh�ren zwei PKW- Stellpl�tze und ein eigener Kellerraum. Im Keller k�nnen aber ebenfalls ein gro�er W�scheraum und der Fahrradkeller mit genutzt werden.
Sie haben dieses Geb�ude in einem der Immobilienportale entdeckt? Zus�tzliches Bildmaterial zum Objekt finden Sie auf unserer Website schelkmann.life
Erfurt ist die sch�nste Stadt der Welt!
Ein bisschen voreingenommen meinen Sie- nat�rlich aber so sollte es bei der eigenen Heimatstadt doch auch sein und auch Sie werden sich der Grazie unserer kleinen Th�ringenmetropole, wie so viele andere, nicht entziehen k�nnen!
Die Landeshauptstadt des Freistaates Th�ringens beherbergt �ber 200.000 Einwohner, die vielen Studenten der Universit�t und Fachhochschulen nicht eingerechnet und ist somit auch die einwohnerreichste Stadt des Bundeslandes. Durch seine zentrale Lage war Erfurt von je her ein Handelsknotenpunkt an dem sich auch nach wie vor stetig Firmen ansiedeln.
Das Hauptkapital Erfurts ist die Stadt selbst und ihre Einwohner: die historische Innenstadt mit mittelalterlichem Stadtkern �berragt von Dom und Severikirche, die Einkaufsvielfalt rund um den Erfurter Anger, die ausgedehnten oft ineinandergreifenden Parkanlagen und die angrenzenden, genauso liebevoll restaurierten Wohnviertel mit ihrem Hausbestand aus allen Epochen.
Im Sommer ist Erfurt die N�rdlichste Stadt Italiens - das Leben pulsiert in allen Stra�en und Hinterh�fen der Innenstadt und Stra�encaf�s reihen sich an Bierg�rten. Im Winter treffen sich die Menschen allabendlich auf einem der sch�nsten und gr��ten Weihnachtsm�rkte Deutschlands.
Gottstedt ist ein westlich vom Stadtzentrum gelegenes Stadtviertel- nur eine Viertelstunde Fahrtzeit vom Erfurter Domplatz entfernt. Das gem�tliche Wohnviertel im Gr�nen �berzeugt mit sehr guter Anbindung- Autobahn und Flughafen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Ortsteil ist ebenfalls gut mit dem Bus zu erreichen und ist ein beliebter Wohnort f�r gro�e und kleine Familien.
Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerb�ro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrl�ssigkeit oder bei Vorsatz.
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Bitte nutzen Sie keinerlei Bilder, Videomaterial, Anh�nge oder sonstige graphische Darstellungen aus diesem Expos� f�r gewerbliche Zwecke oder in ungeb�hrlicher Weise- alles ist Eigentum des Maklerb�ros Schelkmann Immobilien und darf nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Vielen Dank!
Ansprechpartner
Telefax: 004936124026179
Mobil: 00491714769991
info@schelkmann.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
98,60 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert 
98,60 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert 98,60 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energietr�ger | GAS |
| Energieausweis g�ltig bis | 2028-05-24 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch f�r Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1995 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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