Gem�tliche Erdgeschoss mit neuer Einbauk�che
VERMIETET
Diese innenstadtnahe Erdgeschosswohnung wurde bereits durch unser Maklerb�ro vermietet!
Sind auch Sie in Erfurt auf der Suche nach einer zentrumsnahen Wohnung- dann registrieren Sie sich in unserer Interessentendatenbank und verpassen Sie keines unserer Angebote!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Neu im Angebot haben wir diese renovierte 1,5- Zimmerwohnung mit moderner Einbauk�che im zentrumsnahen Erfurter Stadtteil Andreasvorstadt/ M�hlenviertel. Das Haus erstrahlt nach einer Fassadensanierung fast wieder, wie neu und �berzeugt mit sympathischen Bewohnern. Das M�hlenviertel ist bei jung und alt beliebt und �berzeugt mit Zentrumsn�he und eigenem Charme.
Die kleine Wohnung mit EBK wird f�r eine Kaltmiete in H�he von 450,50 EUR ( inkl. EBK) angeboten. Hinzu kommen Nebenkosten in H�he von 106,00 EUR. Heizkosten werden nach Verbrauch separat abgerechnet.Das entspricht einer Warmmiete in H�he von von 556,50 EUR.
Drei Monatskaltmieten sind als Kaution zu hinterlegen. Die Wohnung kann zeitnah angemietet werden, nachdem die Wohnung gerade f�r Sie aufgefrischt und mit K�che ausgestattet wurde.
Nat�rlich werden von Ihnen als Mieter keinerlei Provisionszahlungen oder Bearbeitungsgeb�hren erhoben. Ein aktueller Energieausweis wurde von der Verwaltung in Auftrag gegeben und wird zeitnah nachgereicht.
Die gem�tliche Erdgeschosswohnung empf�ngt Sie mit einem zentralen Flur, von dem zur Linken das Wohnzimmer mit dem anschlie�enden Schlafzimmer abzweigt. F�r Sie wurden ein moderner Laminatboden in der Wohnung neu verlegt. Zur Hofseite befindet sich mittig das Tageslichtbad mit Badewanne, eingerahmt von Hauswirtschaftsraum und Ihrer K�che, die sich an der Stirnseite der Wohnung befindet.
Die Tageslichtk�che ist mit einer modernen Einbauk�che f�r Sie neu ausgestattet. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich Ihre Gasetagenheizung- Sie zahlen also nur Ihren eigenen Verbrauch und keinen Heizkostenanteil nach Wohnfl�che. Zur Wohnung geh�rt nat�rlich ein Kellerraum und der Innenhof kann gern von Ihnen mit genutzt werden. Die Wohnung befindet sich in der N�he der Fachhochschule und in Laufn�he zur Erfurter Altstadt.
Der Wohnungsgrundriss sagt Ihnen zu, aber Sie m�chten nicht im Erdgeschoss wohnen? Aktuell wurde auch eine nur ein bisschen gr��ere Etagenwohnung fertig gestellt und wird ebenfalls angeboten. Nat�rlich k�nnen Sie auch gern beide Wohnungen zur Auswahl besichtigen!
Sie haben diese Wohnung in einem der Immobilienportale entdeckt? Zus�tzliches Bildmaterial zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage schelkmann.life
Erfurt ist die sch�nste Stadt der Welt!
Ein bisschen voreingenommen meinen Sie- nat�rlich aber so sollte es bei der eigenen Heimatstadt doch auch sein und auch Sie werden sich der Grazie unserer kleinen Th�ringenmetropole, wie so viele andere, nicht entziehen k�nnen!
Die Landeshauptstadt des Freistaates Th�ringens beherbergt �ber 200.000 Einwohner, die vielen Studenten der Universit�t und Fachhochschulen nicht eingerechnet, und ist somit auch die einwohnerreichste Stadt des Bundeslandes. Durch seine zentrale Lage war Erfurt von je her ein Handelsknotenpunkt an dem sich auch nach wie vor stetig Firmen ansiedeln.
Das Hauptkapital Erfurts ist die Stadt selbst und ihre Einwohner: die historische Innenstadt mit mittelalterlichem Stadtkern �berragt von Dom und Severiekirche, die Einkaufsvielfalt rund um den Erfurter Anger, die ausgedehnten oft ineinandergreifenden Parkanlagen und die angrenzenden, genauso liebevoll restaurierten Wohnviertel mit ihrem Hausbestand aus allen Epochen.
Im Sommer ist Erfurt die N�rdlichste Stadt Italiens - das Leben pulsiert in allen Stra�en und Hinterh�fen der Innenstadt und Stra�encafes reihen sich an Bierg�rten. Im Winter treffen sich die Menschen allabendlich auf einen der sch�nsten und gr��ten Weihnachtsm�rkte Deutschland.
Die Andreasvorstadt schmiegt sich eng an das Andreasviertel an und liegt damit nur wenige Gehminuten von der Erfurter Innenstadt entfernt. Hier kann man angenehm und zentrumsnah wohnen. Das Stadtviertel ist harmonisch gewachsen und bietet seinen Bewohnern ein breit gef�chertes Angebot mit kleinen L�den und Kneipchen.
Das M�hlenviertel, also der Teil der Andreasvorstadt der direkt an der Gera liegt, ist mit seinen herrschaftlichen Altbauten aus der Zeit um die Jahrhundertwende eines der beliebtesten Wohnviertel der Stadt.
Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerb�ro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrl�ssigkeit oder bei Vorsatz.
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Bitte nutzen Sie keinerlei Bilder, Videomaterial, Anh�nge oder sonstige graphische Darstellungen aus diesem Expos� f�r gewerbliche Zwecke oder in ungeb�hrlicher Weise- alles ist Eigentum des Maklerb�ros Schelkmann Immobilien und darf nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Vielen Dank!
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Mobil: 00491714769991
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
107,10 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert 
107,10 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert 107,10 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energietr�ger | GAS |
| Energieausweis g�ltig bis | 2019-04-16 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieverbrauch f�r Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1940 |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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