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Anzahl der Objekte: 124 | 191

Obj.: 124 | 191

Freistehendes EFH mit doppeltem Burgenblick in M�hlberg

Wohnidylle bei den Drei Gleichen_

339.000,- €

VERKAUFT

EFH mit sch�nen Grundst�ck

Wohnzimmer mit Terrassent�ren

Wohnen auf zwei Etagen

Traumhaus zum Verkauf

Eingangst�r mit Treppenaufgang

Eingangst�r zur K�che

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Einbauk�che

K�che mit EBK

Perfekt eingepasste EBK

Fensterfront Wohnzimmer

Kamin im Wohnzimmer

Wohnzimmerfenster mit Rolll�den

Badezimmer mit Balkonzugang

Badezimmer mit Badewanne

Traumhaus im Gr�nen

Einfamilienhaus in Drei Gleichen zum Verkauf

EFH zum Verkauf_Drei Gleichen

Carport und Stellplatz

Seitenansicht des Hauses

Wohnhaus am Ortsrand

Familiengarten am Haus

Hinterer Garten mit Spielhaus

Einfamilienhaus im Gr�nen

Gartenansicht mit Blick auf die M�hlburg

Perfekter Sichtschutz zum Feldweg

Spielhaus im hinteren Garten

Wohnen mit Burgenblick

Felder hinter dem Garten

Abgeteilter Gem�segarten

Wohnen in idyllischer Lage

Wohnhaus mit Burgenblick

Blick zur Wanderslebener Gleiche

Angenehme Wohngegend

EFH in Drei Gleichen_M�hlberg

Umgebung Drei Gleichen- perfekt zum Wandern

Wanderslebener Stra�e 43, Drei Gleichen OT M�hlberg

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VERKAUFT

Dieses freistehende Einfamilienhaus in M�hlberg in der N�he von Gotha wurde gerade durch uns verkauft!

Sind auch Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus im Gro�raum Gotha? Dann registrieren Sie sich in unserer Interessentendatenbank und verpassen Sie keines unserer Immobilienangebote!

Kontakt

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

99869 Drei Gleichen OT M�hlberg, Wanderslebener Stra�e 43

Objektdaten

Objekt-Nr. 170

Wohnfl�che (ca.) 110,26 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 339.000,- €

Informationen

Baujahr

1999

Nutzfl�che (ca.)

10 m²

Grundst�cksfl�che (ca.)

665 m�

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

Zeitnaher Erwerb

Ausstattung

Balkon

Terrasse

Unterkellert

Gartennutzung

Objekt ist vermietet

Kamin

Haustiere

Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Garage / Stellplatz

Garage / Stellplatz

Anzahl 1

Carport

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauk�che

Mieteinnahmen p.a. (SOLL)

11.256,- €

Provision f�r K�ufer

2,975 % inkl. MwSt.

Angeboten wird ein modernes Einfamilienhaus in traumhafter Lage:

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1999 gebaut und �berzeugt mit sympathischem Wohnflair. Das Haus steht auf einem ca. 665 m� gro�en Grundst�ck im sch�nen M�hlberg mit Blick auf zwei Burgen: die M�hlburg und die Wanderslebener Gleiche.

Das Geb�ude �berzeugt mit solidem Bau und einer angenehmen Aufteilung. Ein gro�er Garten bietet viel Platz f�r Ihre Familie. Der hintere Teil des Gesamtgrundst�ckes ist ein Erbpachtgrundst�ck (in M�hlberg nicht un�blich), das Haus selbst steht nat�rlich auf einem Eigentumsgrundst�ck. Beide Grundst�cke werden nat�rlich gemeinschaftlich verkauft. Ein Carport mit anschlie�endem Blockhaus steht f�r Ihren PKW bereit. Ein zweiter PKW kann direkt davor geparkt werden.

Das Haus bietet Ihnen mit 4 Zimmern, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem G�ste-WC, einem Hauswirtschaftsraum, einer K�che mit Einbauk�che und einem hellen Treppenaufgang viel Platz f�r zahlreiche Familienmitglieder, Hobbys und Besucher.

Das Geb�ude ist aktuell seit 2020 vermietet. Die Monatskaltmiete betr�gt 938,00 EUR - das entspricht einer Jahreskaltmiete in H�he von 11.256,00 EUR. Zum Schutz der Mieter wurde auf aktuelle Innenaufnahmen verzichtet. Die enthaltenen Fotos zeigen nur einen Teil der R�ume (vor der Vermietung).

Das moderne Einfamilienhaus wird inkl. Einbauk�che, Carport, Blockhaus, Gartenschuppen und Spielhaus f�r einen Kaufpreis in H�he von 339.000,00 EUR angeboten.

Eine Nachweis- und Vermittlungsprovision von 2,975 % (inkl. MwSt.) des endg�ltigen Kaufpreises ist vom K�ufer nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

Sie haben dieses Geb�ude in einem der Immobilienportale entdeckt? Zus�tzliches Bildmaterial zum Objekt finden Sie auf unserer Website schelkmann.life

Hier am Fu�e der M�hlburg wartet ein Traumhaus auf gro�z�gigem Grundst�ck auf Sie!

Sowohl der Fu�weg zum Hauseingang durch Ihren h�bschen Vorgarten, als auch die Zufahrt zum Carport sind einladend gepflastert. Die Zufahrt ist mit einem elektrischen Tor gesichert.

Ein moderner Eingangsbereich mit heller Holztreppe empf�ngt Sie im Geb�ude. Der Flurbereich ist nat�rlich pflegeleicht gefliest. Zur Rechten zweigt direkt die gem�tliche Tageslichtk�che mit der geschmackvollen, integrierten Einbauk�che ab. Das Induktionskochfeld wurde erst 2017 erneuert und der Geschirrsp�ler 2021 sogar neu eingebaut. Am sch�nen K�chentisch k�nnen Sie jeden Morgen Ihren Kaffee genie�en. Auch die K�che ist geschmackvoll gefliest.

Ein gro�es Wohn- und Esszimmer liegt rechts zur Carportseite und �ber die Terrassent�ren kommen Sie direkt in den gro�en Garten und k�nnen den Blick auch auf die Wanderslebener Gleiche genie�en. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt f�r zus�tzliche Gem�tlichkeit. Der Wohnraum �berzeugt mit einem eleganten Teppichbelag.

Ein G�ste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich 3 gem�tliche Schlafzimmer und ein gro�es Tageslichtbad mit einer ger�umigen Eckbadewanne und einer Dusche. Vom Elternschlafzimmer und vom Badezimmer gelangen Sie direkt auf den gro�en Balkon mit Traumblick zur Burg!

�ber eine Falttreppe ist vom Flur der Dachboden erreichbar. Die Zimmer im Obergeschoss sind mit einem flauschigen Teppich ausgelegt. Nat�rlich verf�gen alle Fenster �ber Rolll�den.

Im liebevoll gepflegten Garten steht zur Linken eine kleine Gartenh�tte f�r die Fahrr�der und rechterhand eine weitere f�r Ger�te und Brennholz. Im hinteren Gartenbereich steht ein Spielhaus und es ist nat�rlich noch viel Platz f�r weitere Gartenideen.

Einerseits romantisch am Fu�e der M�hlburg gelegen, andererseits mitten in der modernen Zeit verankert, �berzeugt M�hlberg sowohl mit historischem Charme als auch mit seiner zentralen Lage an der A4. Hier kann man gem�tlich wohnen und ist doch in 20 min in Gotha, Erfurt oder Arnstadt.

M�hlberg ist zusammen mit Arnstadt und Gro�morna der �lteste urkundlich erw�hnte Ort in Th�ringen und jetzt ein Ortsteil der Gemeinde Drei Gleichen. Die Landgemeinde ist nach dem mittelalterlichen Burgenensemble benannt, dass die Region pr�gt. Alle drei Burgen (die Wachsenburg, die M�hlburg und die Burg Gleichen), auch wenn zum Teil nur noch als Ruinen erhalten, thronen majest�tisch �ber der Ebene.

F�r das t�gliche Wohl sorgen mehrere Gasth�fe. Die Tankstelle im Ort versorgt Sie auch mit frischen Br�tchen und gleich vor der Haust�r k�nnen Sie im Reiterhof endlich Reiten lernen. Die Bewohner hier leben in einer der beliebtesten Wandergegenden Th�ringens. Weitere Sportangebote bieten sich auf dem Fu�ballplatz und dem nahe gelegenen Golfplatz. Alles Weitere ist bequem mit dem Bus oder dem eigenen Auto zu erreichen.

Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerb�ro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrl�ssigkeit oder bei Vorsatz.

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Bitte nutzen Sie keinerlei Bilder, Videomaterial, Anh�nge oder sonstige graphische Darstellungen aus diesem Expos� f�r gewerbliche Zwecke oder in ungeb�hrlicher Weise- alles ist Eigentum des Maklerb�ros Schelkmann Immobilien und darf nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Vielen Dank!

Ansprechpartner

Frau Beate Schelkmann

Telefon: 004936124036202
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