Frisch sanierte gro�e Erdgeschosswohnung im Erfurter Musikviertel (L�bervorstadt)
VERMIETET in Erfurt/ Musikviertel
Diese gro�e Erdgeschosswohnung im Erfurter Stadtteil L�bervorstadt hat bereits neue Bewohner gefunden!
Sind auch Sie an der Neuvermietung Ihrer Immobilie in Erfurt interessiert?
Dann kontaktieren Sie uns gern f�r ein Kennenlerngespr�ch!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese gro�z�gig geschnittene und f�r Sie hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung in der Erfurter L�bervorstadt steht jetzt neu f�r Sie zur Vermietung!
Die Wohnung befindet sich in einem, unter Denkmalschutz stehenden, Mehrfamilienhaus in der Richard- Eiling- Stra�e im Musikviertel - also gleich gegen�ber der Parkanlagen am L�berwallgraben. Die Altstadt ist nur wenige Minuten zu Fu� entfernt und auch der Bahnhof ist bequem fu�l�ufig zu erreichen.
Die Wohnung ist eine XXL- Familienwohnung im Erdgeschoss mit 120 m� Wohnfl�che verteilt auf 3 gro�en Schlafzimmern, die alle vom Wohnungsflur zu begehen sind, einem gro�z�gigen Wohnzimmer mit offener K�che, einem modernen Tageslichtbad mit gro�er begehbarer Dusche und einem separatem WC.
Die Wohnung wurde gerade umfassend saniert und ist jetzt bezugsbereit sein. Sie wird wird f�r eine Kaltmiete in H�he von 1280,00 EUR angeboten. Hinzu kommen Nebenkosten in H�he von 300,00 EUR. Das entspricht einer Warmmiete in H�he von 1.580,00 EUR. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind separat zu begleichen (Gasetagenheizung in der K�che versteckt)
Drei Monatskaltmieten sind als Kaution zu hinterlegen ( 3.840,00 EUR).
Nat�rlich werden von Ihnen als Mieter keinerlei Provisionszahlungen oder Bearbeitungsgeb�hren erhoben.
In der beliebten Erfurter L�bervorstadt wurde gerade diese gro�z�gige Erdgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern und Wohnzimmer mit offener K�che f�r Sie umfassend saniert. Es empf�ngt Sie ein langer Flur von dem zur Linken gleich das gro�z�gige Wohnzimmer mit K�che abzweigt. Dabei handelt es sich um einen 19.2 m� gro�en Wohnraum, in dem eine Einbauk�che und eine h�bsche Essecke bequem Platz finden. Zur Parkseite liegen die beiden sehr gro�en Zimmer. Das Tageslichtbad mit Badewanne und das separate WC liegen genau wie das kleinere Schlafzimmer zur Hofseite. Die Wohnung wurde neu mit Malervlies ausgestattet, nat�rlich komplett neu gewei�t und mit einem hochwertigen Designvenylbodenbelag ausgelegt. Das moderne Badezimmer �berzeugt durch eine extragro�e bodentiefe Dusche und gro�fl�chige wei�e Fliesen.
Die Wohnung ist eine perfekte Familienwohnung, eignet sich aber mit der gro�en Wohnk�che auch ideal f�r eine Wohngemeinschaft oder Individualisten mit ein bisschen mehr Raumbedarf.
Zur Wohnung geh�rt ein Kellerraum und der gro�e Innenhof mit Kinderspielecke, Sitzgelegenheiten und Fahrradstellpl�tzen kann gern von Ihnen mitgenutzt werden. Die zur Wohnung geh�rende Gasetagenheizung befindet sich in der K�che in einem kleinen Wandschrank.
Erfurt ist die sch�nste Stadt der Welt!
Ein bisschen voreingenommen meinen Sie- nat�rlich aber so sollte es bei der eigenen Heimatstadt doch auch sein und auch Sie werden sich der Grazie unserer kleinen Th�ringenmetropole, wie so viele andere, nicht entziehen k�nnen!
Die Landeshauptstadt des Freistaates Th�ringens beherbergt �ber 200.000 Einwohner, die vielen Studenten der Universit�t und Fachhochschulen nicht eingerechnet, und ist somit auch die einwohnerreichste Stadt des Bundeslandes. Durch seine zentrale Lage war Erfurt von je her ein Handelsknotenpunkt an dem sich auch nach wie vor stetig Firmen ansiedeln.
Das Hauptkapital Erfurts ist die Stadt selbst und ihre Einwohner: die historische Innenstadt mit mittelalterlichem Stadtkern �berragt von Dom und Severiekirche, die Einkaufsvielfalt rund um den Erfurter Anger, die ausgedehnten oft ineinandergreifenden Parkanlagen und die angrenzenden, genauso liebevoll restaurierten Wohnviertel mit ihrem Hausbestand aus allen Epochen.
Im Sommer ist Erfurt die N�rdlichste Stadt Italiens - das Leben pulsiert in allen Stra�en und Hinterh�fen der Innenstadt und Stra�encafes reihen sich an Bierg�rten. Im Winter treffen sich die Menschen allabendlich auf einen der sch�nsten und gr��ten Weihnachtsm�rkte Deutschland.
Die L�bervorstadt z�hlt zu den beliebtesten Wohngebieten Erfurts. Die ehemalige historische Vorstadt ist der fl�chengr��te Stadtteil Erfurts, da zum Gebiet auch gro�e Teile des Steigers geh�ren. Der b�rgerliche Stadtteil umfasst sowohl wundersch�n restaurierte Gr�nderzeitbauten bis hin zu modernen Einfamilienh�usern.
Das Musikviertel wird stadteinw�rts vom neu gestalteten Stadtpark und stadtausw�rts vom Th�ringer Landtag und verschieden modernen Sportst�tten begrenzt. Eine ideale Wohngegend f�r Sportbegeisterte: am Morgen durch den Stadtpark joggen, ein paar Runden schwimmen, ins Fitnessstudio oder auf die Eisbahn... da kann man sich dann auch guten Gewissens ein T�rtchen in einem der kleinen Caf�s g�nnen.
Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerb�ro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrl�ssigkeit oder bei Vorsatz.
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