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Informationen
Ausstattung
Details
Angeboten wird eine entz�ckende Zweiraumwohnung im ersten Obergeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus direkt in der Arnst�dter Innenstadt.
Das Geb�ude steht unter Denkmalschutz und ist daher von der Energieausweispflicht befreit. Die Mietwohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann von Ihnen direkt zeitnah bezogen werden. In Ihrem neuen Zuhause wurde modernste Ausstattung (Badezimmer) mit dem Charme vergangener Epochen (abgeschliffener Holzboden, traditionelle Eingangst�r) kombiniert und hat dadurch ein perfektes Wohlf�hlambiente geschaffen.
Die Wohnung wird f�r eine Kaltmiete in H�he von 590,00 EUR angeboten. Hinzu kommen Nebenkosten inkl. Heizkosten in H�he von 120,00 EUR. Das entspricht einer Warmmiete in H�he von 710,00 EUR.
Drei Monatskaltmieten sind als Kaution zu hinterlegen. Die Wohnung kann zum 01.04.2025 angemietet werden.
Nat�rlich werden von Ihnen als Mieter keinerlei Provisionszahlungen oder Bearbeitungsgeb�hren erhoben.
Ihr neues Zuhause empf�ngt Sie in einem traditionellen Hausflur in einem denkmalgesch�tzten Stadthaus. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und �berzeugt schon von au�en mit Ihrem wundersch�nen Eingangsbereich. Rechterhand geht ihr Tageslichtk�che, mit zauberhaften Fliesenboden ausgelegt und mit Blick in den Innenhof, vom hellen Wohnungsflur ab. Das Schlafzimmer befindet sich gleich daneben. Diese ist, genau wie der gesamte Wohnbereich, mit einem traditionellen, abgeschliffenen Holzboden ausgestattet. Auch bei den Fenstern wurde einerseits der historische Charme erhalten, aber auch den aktuellen W�rmeschutzvorgaben gen�ge getan.
Innenliegend befindet sich Ihr kleines Duschbad und die separate Toilette mit Ihrem Waschmaschinenstellplatz - beides nat�rlich modern und stilvoll ausgestattet. Das angenehm gro�e Wohnzimmer liegt stra�enseitig mit Blick �ber den Markt.
Zur Wohnung geh�rt nat�rlich ein Kellerraum und der Innenhofbereich kann mit genutzt werden. In der Umgebung finden sich zahlreiche Parkm�glichkeiten, die speziell f�r Anwohner reserviert sind.
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Die Bachstadt Arnstadt ist der �lteste Ort Th�ringens. Sie �berzeugt nicht nur durch ihre charmante Altstadt und gro�e Kulturlandschaft, sondern macht sich auch mehr und mehr als Wirtschaftsstandort einen Namen.
Nur 20 km von der Landeshauptstadt Erfurt entfernt, in unmittelbarer N�he des Autobahnkreuzes Erfurter Kreuz w�chst das Industriegebiet im Norden der Stadt stetig und best�ndig an. Arnstadt wurde in den letzten Jahren auch Dank der sehr guten Bahnanbindung zur Landeshauptstadt (ca. alle 20 min und zwei Bahnh�fe in der Stadt) zu einem beliebten Wohnort auch zahlreicher Erfurter, die die gute Anbindung einerseits, aber auch die Ruhe und Behaglichkeit der gem�tlich Kleinstadt sch�tzen.
Die Kreisstadt bietet ein harmonisches Wohnumfeld und ein gro�es kulturelles Angebot: zB. das Schlossmuseum im Neuen Palais mit der Puppenstadt Mon plaisir, der Tierpark Fasanerie, das Theater im Schlossgarten und das Bachhaus. Das Bach- Festival und das Kleinkunstfestival K�nste in Haus und Hof ziehen jedes Jahr G�ste aus nah und fern in ihren Bann.
Auch Naturverbundenen kommen hier nicht zu kurz- nicht ohne Grund gilt Arnstadt auch als Tor zum Th�ringer Wald.
Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerb�ro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrl�ssigkeit oder bei Vorsatz.
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Bitte nutzen Sie keinerlei Bilder, Videomaterial, Anh�nge oder sonstige graphische Darstellungen aus diesem Expos� f�r gewerbliche Zwecke oder in ungeb�hrlicher Weise- alles ist Eigentum des Maklerb�ros Schelkmann Immobilien und darf nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Vielen Dank!
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