Hochwertig renovierte Etagenwohnung in der Erfurter L�bervorstadt/ Musikviertel
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese helle und umfassend neu modernisierte Etagenwohnung in der Erfurter L�bervorstadt steht jetzt neu f�r Sie zur Vermietung! Die Wohnung befindet sich in einem, unter Denkmalschutz stehenden, Mehrfamilienhaus in der Richard- Eiling- Stra�e im Musikviertel - also gleich gegen�ber der Parkanlagen am L�berwallgraben. Die Altstadt ist nur wenige Minuten zu Fu� entfernt und auch der Bahnhof ist bequem fu�l�ufig zu erreichen.
Die Wohnung ist eine sch�n geschnittene Zweiraumwohnung mit 81,3 m� Wohnfl�che verteilt auf Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtk�che und innenliegendem Duschbad.
Die umfassend modernisierte Wohnung wird f�r eine Kaltmiete in H�he von 895,00 EUR angeboten. Hinzu kommen Nebenkosten in H�he von 202,00 EUR. Das entspricht einer Warmmiete in H�he von 1.097,00 EUR. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind separat zu begleichen (Gasetagenheizung in der K�che versteckt)
Drei Monatskaltmieten sind als Kaution zu hinterlegen ( 2.685,00 EUR).
Nat�rlich werden von Ihnen als Mieter keinerlei Provisionszahlungen oder Bearbeitungsgeb�hren erhoben.
Die hochwertig modernisierte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgesch�tzten Altbaues in der beliebter Erfurter L�bervorstadt im Musikviertel.
Es empf�ngt Sie ein gem�tlicher Wohnungsflur. Dem gegen�ber befindet sich die h�bsche Tageslichtk�che mit einem modernen Fliesenspiegel und das gem�tliche Schlafzimmer. Das extragro�e Wohn- und Esszimmer ist hell und freundlich und �berzeugt mit einer gro�en Anzahl Fenster. Die gesamte Wohnung ist komplett neu modernisiert- die W�nde sind neu tapeziert und gewei�t, in den Decken sind geschmackvoll Spots eingelassen, der gesamte Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgelegt und Stilt�ren vervollkommnen die umfassende Modernisierung. Das innenliegende Badezimmer ist komplett neu ausgestattet. Es �berzeugt mit gro�fl�chigen Fliesen, einer Dusche und hochwertigen Sanit�ranlagen.
Zur Wohnung geh�rt ein Kellerraum und der gro�e Innenhof mit Kinderspielecke, Sitzgelegenheiten und Fahrradstellpl�tzen kann gern von Ihnen mitgenutzt werden. Die zur Wohnung geh�rende Gasetagenheizung befindet sich versteckt in der K�che.
Erfurt ist die sch�nste Stadt der Welt!
Ein bisschen voreingenommen meinen Sie- nat�rlich aber so sollte es bei der eigenen Heimatstadt doch auch sein und auch Sie werden sich der Grazie unserer kleinen Th�ringenmetropole, wie so viele andere, nicht entziehen k�nnen!
Die Landeshauptstadt des Freistaates Th�ringens beherbergt �ber 200.000 Einwohner, die vielen Studenten der Universit�t und Fachhochschulen nicht eingerechnet, und ist somit auch die einwohnerreichste Stadt des Bundeslandes. Durch seine zentrale Lage war Erfurt von je her ein Handelsknotenpunkt an dem sich auch nach wie vor stetig Firmen ansiedeln.
Das Hauptkapital Erfurts ist die Stadt selbst und ihre Einwohner: die historische Innenstadt mit mittelalterlichem Stadtkern �berragt von Dom und Severiekirche, die Einkaufsvielfalt rund um den Erfurter Anger, die ausgedehnten oft ineinandergreifenden Parkanlagen und die angrenzenden, genauso liebevoll restaurierten Wohnviertel mit ihrem Hausbestand aus allen Epochen.
Im Sommer ist Erfurt die N�rdlichste Stadt Italiens - das Leben pulsiert in allen Stra�en und Hinterh�fen der Innenstadt und Stra�encafes reihen sich an Bierg�rten. Im Winter treffen sich die Menschen allabendlich auf einen der sch�nsten und gr��ten Weihnachtsm�rkte Deutschland.
Die L�bervorstadt z�hlt zu den beliebtesten Wohngebieten Erfurts. Die ehemalige historische Vorstadt ist der fl�chengr��te Stadtteil Erfurts, da zum Gebiet auch gro�e Teile des Steigers geh�ren. Der b�rgerliche Stadtteil umfasst sowohl wundersch�n restaurierte Gr�nderzeitbauten bis hin zu modernen Einfamilienh�usern.
Das Musikviertel wird stadteinw�rts vom neu gestalteten Stadtpark und stadtausw�rts vom Th�ringer Landtag und verschieden modernen Sportst�tten begrenzt. Eine ideale Wohngegend f�r Sportbegeisterte: am Morgen durch den Stadtpark joggen, ein paar Runden schwimmen, ins Fitnessstudio oder auf die Eisbahn... da kann man sich dann auch guten Gewissens ein T�rtchen in einem der kleinen Caf�s g�nnen.
Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerb�ro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrl�ssigkeit oder bei Vorsatz.
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