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Informationen
Ausstattung
Details
Sind Sie auf der Suche nach einer klassischen Erdgeschosswohung in l�ndlicher Umgebung? Dann ist diese 3 Zimmerwohnung in der Gemeinde Udestedt, nord�stlich von Erfurt, genau das Richtige f�r Sie!
Die klassisch geschnittene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses.
Das 1920 erbaute Mehrfamilienhaus ist gepflegt und befindet sich direkt im Ortskern. Das Wohnumfeld �berzeugt mit Ruhe und Gem�tlichkeit und mit seiner N�he zum Kindergarten und zur Staatlichen Grundschule. Parkpl�tze stehen in der Stra�e zur Verf�gung und die Bushaltestelle ist direkt am Haus.
Die Wohnung wird f�r eine Kaltmiete in H�he von 631,00 EUR (ca. 7,80 EUR/m�) angeboten. Hinzu kommen Nebenkosten ohne Heizkosten in H�he von 120,00 EUR. (Heizkosten werden separat mit der Stromrechnung bezahlt). Das entspricht einer Warmmiete von 751,00 EUR.
Drei Monatskaltmieten - also 1.893,00 EUR sind als Kaution zu hinterlegen. Haustiere d�rfen nach Absprache und in haushalts�blicher Anzahl gern mit einziehen.
Nat�rlich werden von Ihnen als Mieter keinerlei Provisionszahlungen oder Bearbeitungsgeb�hren erhoben.
Die klassisch geschnittene Dreiraumwohnung empf�ngt Sie im Erdgeschoss (nicht ebenerdig) eines gem�tlcihen Mehrfamilienhauses in Udestedt.
Vom zentralen Flur aus gehen die beiden eher schmalen Schlafzimmer in Richtung Friedrich- Engels- Stra�e ab. Die beiden Schlafzimmer wurden f�r Sie mit einem neuen Laminatboden ausgelegt. Zur Hofseite befinden sich Bad und K�che. Das gro�e, modern ausgestattete Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet Platz f�r Ihre Waschmaschine. Die danebenliegende Tageslichtk�che hat ebenfalls eine angenehme Gr��e. Zentraler Lebensmittelpunkt der Wohnung ist nat�rlich das komfortabel gro�e Wohnzimmer (30,59 m� WFL). Wohnzimmer, Flur, K�che und Badezimmer sind jeweils mit einem modernen Fliesenboden ausgelegt. Die Wohnung ist f�r Sie neu gewei�t und einzugsbereit.
Zur Wohnung geh�rt ein Kellerraum und der Innenhof kann zum Ein- und Ausladen mitgenutzt werden.
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Udestedt ist eine gem�tliche Gemeinde im Landkreis S�mmerda. Zur Verwaltungsgemeinschaft Gramme- Vippach geh�rend, befindet sie sich doch nur 13 km nord�stlich von der Erfurter Altstadt entfernt (20 min mit dem Auto) und bietet zahlreichen Bewohnern ein l�ndliches Zuhause in perfekter N�he zur Landeshauptstadt.
Der Ort ist ideal f�r Familien geeignet- sowohl ein Kindergarten als auch eine Staatliche Grundschule befinden sich zentral gelegen bei der Kirche St. Kilian im Ortskern. Ein traditionelles Eiscaf� im Ort bietet neben Eis auch Th�ringer K�che an. Der n�chste Supermarkt befindet sich im mit dem Auto nur 7 min entfernten Kerspleben. Gr��ere Einkaufsm�rkte sind ebenfalls gut zu erreichen. Udestedt wird von verschiedenen Linienbussen angefahren und die Autobahn A 71 ist schnell zu erreichen. Gerade im Sommer bietet sich den Udestedtern die perfekte M�glichkeit tagt�glich baden zu gehen- nur 17 min mit dem Rad ist der Badesee Stotternheim entfernt.
Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerb�ro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrl�ssigkeit oder bei Vorsatz.
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Mobil: 00491714769991
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
38 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert 
38 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert 38 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energietr�ger | ELEKTRO |
| Energieausweis g�ltig bis | 2030-04-23 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch f�r Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | A |
| Energieausweis Baujahr | 2018 |
| Energieausweis Geb�udeart | Wohngeb�ude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Elektro |
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