Sonnige Maisonettewohnung mit Loggia im Erfurter M�hlenviertel
VERMIETET/ Maisonettewohnung im Erfurter M�hlenviertel
Diese individuelle Traumwohnung im beliebten Erfurter M�hlenviertel ist leider schon vermietet!
Sind auch Sie auf der Suche nach dem geeigneten Makler f�r den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erfurt, Weimar, Arnstadt bzw. in Mittelth�ringen- dann kontaktieren Sie uns f�r einen unverbindlichen Kennenlerntermin!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Sind Sie auf der Suche nach einer sch�n geschnittenen Maisonettewohnung im Erfurter M�hlenviertel? Dann ist diese 3-Zimmerwohnung mit gro�er Loggia und hellem, modernem Wohnbereich in der oberen Etage wie f�r Sie geschaffen! Die Wohnung ist mit einer Einbauk�che ausgestattet und kann gern zeitnah angemietet werden.
Das 1910 erbaute Achtfamilienhaus ist sehr gepflegt und �berzeugt mit sympathischen Bewohnern. Das gesamte Wohnumfeld ist angenehm und harmonisch gewachsen.
Die Wohnung wird f�r eine Kaltmiete in H�he von 670,00 EUR angeboten. Die Miete versteht sich inklusive Einbauk�che. Hinzu kommen Nebenkosten inkl. Heizkosten in H�he von 290,00 EUR. Das entspricht einer Warmmiete von 960,00 EUR im Monat.
Drei Monatskaltmieten (2.010,00 EUR) sind als Kaution zu hinterlegen. Die Wohnung wird ab 01.03.2024 gern an langj�hrige Mieter neu vermietet. Haustiere (in haushalts�blichen Mengen) sind nach Absprache ebenfalls gern willkommen.
Nat�rlich werden von Ihnen als Mieter keinerlei Provisionszahlungen oder Bearbeitungsgeb�hren erhoben.
Im beliebten Erfurter M�hlenviertel, kaum 20 min zu Fu� von der Erfurter Altstadt entfernt, bieten wir Ihnen diese Traumwohnung zur Vermietung!
Es empf�ngt Sie ein kleiner Flur, der, genau wie der gesamte Wohnbereich, mit einem hochwertigen Echtholzparkett ausgelegt ist. Linkerhand befindet sich das gem�tliche Schlafzimmer zur Gartenseite, mit ausreichend Platz f�r ein gro�es Bett, Kleiderschrank und Anrichten. An der Stirnseite des Flures finden Sie Ihr innenliegendes Badezimmer mit Badewanne.
Rechterhand und somit stra�enseitig liegt das helle Esszimmer mit anschlie�ender Tageslichtk�che. Die K�che ist mit einer Einbauk�che ausgestattet. Neben der K�che befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. �ber die perfekt ins Esszimmer eingepasste Treppe gelangen Sie in Ihren gro�en Wohnbereich im Obergeschoss. Dieser bietet nicht nur viel Platz f�r einen gem�tlichen Wohnbereich, sondern auch den idealen Ort f�r einen Arbeitsbereich neben der Loggia. Die gro�en Terrassent�ren zur Loggia bieten einen sch�nen Ausblick und auf der Loggia selbst l�sst sich der Sommer genie�en. Zur Wohnung geh�rt neben dem Kellerraum auch ein Abstellraum auf halber Treppe (ideal f�r die Terrassenm�bel) und der gem�tliche Gemeinschaftsgarten kann von Ihnen gern mit genutzt werden.
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Erfurt ist die sch�nste Stadt der Welt!
Ein bisschen voreingenommen meinen Sie- nat�rlich aber so sollte es bei der eigenen Heimatstadt doch auch sein und auch Sie werden sich der Grazie unserer kleinen Th�ringenmetropole, wie so viele andere, nicht entziehen k�nnen!
Die Landeshauptstadt des Freistaates Th�ringens beherbergt �ber 200.000 Einwohner, die vielen Studenten der Universit�t und Fachhochschulen nicht eingerechnet, und ist somit auch die einwohnerreichste Stadt des Bundeslandes. Durch seine zentrale Lage war Erfurt von je her ein Handelsknotenpunkt an dem sich auch nach wie vor stetig Firmen ansiedeln.
Das Hauptkapital Erfurts ist die Stadt selbst und ihre Einwohner: die historische Innenstadt mit mittelalterlichem Stadtkern �berragt von Dom und Severiekirche, die Einkaufsvielfalt rund um den Erfurter Anger, die ausgedehnten oft ineinandergreifenden Parkanlagen und die angrenzenden, genauso liebevoll restaurierten Wohnviertel mit ihrem Hausbestand aus allen Epochen.
Im Sommer ist Erfurt die N�rdlichste Stadt Italiens - das Leben pulsiert in allen Stra�en und Hinterh�fen der Innenstadt und Stra�encafes reihen sich an Bierg�rten. Im Winter treffen sich die Menschen allabendlich auf einen der sch�nsten und gr��ten Weihnachtsm�rkte Deutschland.
Die Andreasvorstadt schmiegt sich eng an das Andreasviertel an und liegt damit nur wenige Gehminuten von der Erfurter Innenstadt entfernt. Hier kann man angenehm und zentrumsnah wohnen. Das Stadtviertel ist harmonisch gewachsen und bietet seinen Bewohnern ein breit gef�chertes Angebot mit kleinen L�den und Kneipchen.
Das M�hlenviertel, also der Teil der Andreasvorstadt der direkt an der Gera liegt, ist mit seinen herrschaftlichen Altbauten aus der Zeit um die Jahrhundertwende eines der beliebtesten Wohnviertel der Stadt.
Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerb�ro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrl�ssigkeit oder bei Vorsatz.
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Bitte nutzen Sie keinerlei Bilder, Videomaterial, Anh�nge oder sonstige graphische Darstellungen aus diesem Expos� f�r gewerbliche Zwecke oder in ungeb�hrlicher Weise- alles ist Eigentum des Maklerb�ros Schelkmann Immobilien und darf nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Vielen Dank!
Ansprechpartner
Telefax: 004936124026179
Mobil: 00491714769991
info@schelkmann.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
131 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert
131 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert
131 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energietr�ger | GAS |
| Energieausweis g�ltig bis | 2029-01-07 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch f�r Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1996 |
| Energieausweis Geb�udeart | Wohngeb�ude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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