H�bsche Zweiraumwohnung mit gro�er Loggia & TG- Stellplatz im Andreasviertel
Objektart
Adresse
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Informationen
Ausstattung
Details
Sind Sie auf der Suche nach einer modernen kleinen Wohnung mit TG- Stellplatz (Duplex) direkt in der Erfurter Altstadt ?
Das 1998 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich direkt in der Andreasstra�e gleich gegen�ber vom Petersberg. Wenn Sie aus Ihrem Wohnzimmerfenster schauen, k�nnen Sie sogar den Erfurter Dom sehen, der nur wenige hundert Meter entfernt ist. Das Haus ist gepflegt und �berzeugt mit sympathischen Bewohnern. Das gesamte Wohnumfeld ist angenehm und von viel Gr�n im Hofbereich umgeben. F�r das t�gliche Wohl kann man hier im Andreasviertel nat�rlich in unmittelbarer N�he einkaufen z.B. auf dem Wochenmarkt. Parkpl�tze stehen in der Umgebung zur Verf�gung und Stra�enbahn- und Bushaltestelle sind nur wenige Meter entfernt.
Die Wohnung wird f�r eine Kaltmiete in H�he von 582,23 EUR angeboten. Hinzu kommt eine Stellplatzmiete in H�he von 100,00 EUR und Nebenkosten inkl. Heizkosten in H�he von 158,79 EUR. Das entspricht einer Warmmiete von 841,02 EUR im Monat.
Drei Monatskaltmieten (1.746,69 EUR) sind als Kaution zu hinterlegen. Die Wohnung ist schon bereit f�r Ihren Einzug und kann gern zeitnah angemietet werden.
Nat�rlich werden von Ihnen als Mieter keinerlei Provisionszahlungen oder Bearbeitungsgeb�hren erhoben.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten, modernen Mehrfamilienhauses. Ein kleiner Flur empf�ngt Sie in Ihrer neuen Wohnung. Zur Gartenseite liegt Ihr Schlafzimmer mit anschlie�ender gro�er Loggia- Sie haben hier also noch ein zus�tzliches Sommerzimmer. Das innenliegende Badezimmer ist klassisch wei� gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ihr gro�es Wohnzimmer befindet sich zur Stirnseite mit direktem Blick auf dem Petersberg (seitlicher Domblick- aber nur wenn Sie bei ge�ffneten Fenster herausschauen). Ein K�chenbereich ist perfekt in das Zimmer eingepasst.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und kann gern zeitnah von Ihnen angemietet werden. Gro�e, teilweise bodentiefe Fenster sorgen f�r nat�rliches Licht. Die Terrassenfenster sind mit einem sch�tzenden Rolladen versehen.
Zur Wohnung geh�rt ein Kellerraum und auch der begr�nte Hofbereich kann gern von Ihnen mit genutzt werden.
Der aktuelle Energieausweis des Objektes ist von der Verwaltung in Auftrag gegeben und die Angaben werden nach Erhalt nat�rlich angepasst.
Erfurt ist die sch�nste Stadt der Welt!
Ein bisschen voreingenommen meinen Sie- nat�rlich aber so sollte es bei der eigenen Heimatstadt doch auch sein und auch Sie werden sich der Grazie unserer kleinen Th�ringenmetropole, wie so viele andere, nicht entziehen k�nnen!
Die Landeshauptstadt des Freistaates Th�ringens beherbergt �ber 200.000 Einwohner, die vielen Studenten der Universit�t und Fachhochschulen nicht eingerechnet, und ist somit auch die einwohnerreichste Stadt des Bundeslandes. Durch seine zentrale Lage war Erfurt von je her ein Handelsknotenpunkt an dem sich auch nach wie vor stetig Firmen ansiedeln.
Das Hauptkapital Erfurts ist die Stadt selbst und ihre Einwohner: die historische Innenstadt mit mittelalterlichem Stadtkern �berragt von Dom und Severiekirche, die Einkaufsvielfalt rund um den Erfurter Anger, die ausgedehnten oft ineinandergreifenden Parkanlagen und die angrenzenden, genauso liebevoll restaurierten Wohnviertel mit ihrem Hausbestand aus allen Epochen.
Im Sommer ist Erfurt die N�rdlichste Stadt Italiens - das Leben pulsiert in allen Stra�en und Hinterh�fen der Innenstadt und Stra�encafes reihen sich an Bierg�rten. Im Winter treffen sich die Menschen allabendlich auf einen der sch�nsten und gr��ten Weihnachtsm�rkte Deutschland.
N�rdlich der Erfurter Marktstra�e beginnt das Andreasviertel nur einen Katzensprung vom Erfurter Domplatz entfernt. Das zu gro�en Teilen noch mittelalterlich gepr�gte Handwerkerviertel wurde in den letzten Jahren liebevoll saniert und verzaubert jung und alt. Dieses Altstadtviertel z�hlt zu den beliebtesten Wohnvierteln der Blumenstadt. Die Wohnungen und H�user hier sind sehr begehrt und hart umk�mpft.
Die Andreasstra�e ist der westliche Abschluss des Andreasviertels gleich unterhalb der Zitadelle Petersberg. Vormittags �ber den Markt schlendern, abends in eines der zahlreichen Theater oder chic zum Essen ausgehen - und dann gem�tlich zu Fu� nach hause- wer w�nscht sich das nicht!
Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerb�ro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrl�ssigkeit oder bei Vorsatz.
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
144,70 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert 
144,70 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert 144,70 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energietr�ger | GAS |
| Energieausweis g�ltig bis | 2018-06-04 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieverbrauch f�r Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1998 |
| Energieausweis Geb�udeart | Wohngeb�ude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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