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Angeboten wird eine gem�tliche und gepflegte 2 Zimmer- Dachgeschosswohnung (trotzdem aber nur 2. Obergeschoss) in einem der harmonischsten und gr�nsten Wohngebiete Erfurts. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauk�che ausgestattet und Parkpl�tze befinden sich (kostenlos) direkt am Haus.
Die Rote Berg Siedlung entstand auf dem ehemaligen Flughafengel�nde im Nord- Osten der Stadt und ist Bestandteil des Stadtteils Hohenwinden..
Das ideale Wohngebiet f�r Naturliebhaber: gehegte G�rten umfassen hier kleine und gr��ere Privath�user, der bezaubernde Erfurter Zoopark liegt direkt vor der Haust�r und in 15 min mit Fahrrad oder Bus ist man schon an einem der Badeseen in und um Stotternheim.
Heute eher Lust auf einen Schaufensterbummel oder auf ein Weinchen mit Freunden beim Lieblingsitaliener- mit der Stra�enbahn ist man in nur 12 min direkt am Anger. Was will man mehr?
Die Wohnung wird f�r eine Kaltmiete in H�he von 360,00 EUR ( inkl. 55,00 EUR Einbauk�chenmiete) angeboten. Hinzu kommen Nebenkosten inkl. Heizkosten in H�he von 150,00 EUR (bei einer Vermietung an 2 Personen + 20,00 EUR). Das entspricht einer Warmmiete von 510,00 EUR.
Drei Monatskaltmieten sind als Kaution zu hinterlegen. Die Wohnung kann zeitnah angemietet werden.
Nat�rlich werden von Ihnen als Mieter keinerlei Provisionszahlungen oder Bearbeitungsgeb�hren erhoben.
Die h�bsche 2- Raumwohnung �berzeugt durch einen angenehmen und offenen Grundriss und ist bereits zum 01.10.2023 bezugsbereit.
Es empf�ngt Sie ien kliener Flur mit dem Badezimmer zur Linken, der in Ihrem gro�en sonnigen Wohnzimmer endet. Linkerhand befindet sich die offenen K�che mit Einbauk�che und zur Rechten zweigt das gem�tliche Schlafzimmer ab. Der neue, gro�e Kleiderschrank im Schlafzimmer wird als Einrichtung mitvermietet.
Die beiden Wohnr�ume und die K�che sind mit einem geschmackvollen Laminat ausgelegt. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist in Erdt�nen gekachelt und mit einem modernen Waschtisch ausgestattet.
Die K�che ist separat abgeteilt aber auch zum gro�en Wohnzimmer hin offen gestaltet. Die Wohnung wird inklusive der modernen und perfekt eingepassten Einbauk�che vermietet. Vor Ihrer Anmietung wird die Einbauk�che noch mit neuen Elektroger�ten ausgestattet (die abgebildeten Elekroger�te ziehen mit den aktuellen Bewohnern aus).
Nat�rlich ist die Wohnung dank der Dachfenster sch�n hell und sonnig und die hellen Holzfenster harmonieren sehr gut mit den Wohnungst�ren.
Die Wohnung geh�rt zu einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Anliegerstra�e mit einem gro�en Gemeinschaftsgarten, der auch sehr gern von Ihnen mitgenutzt werden kann.
Ausreichend PKW- Stellpl�tze sind vor dem Haus kostenlos nutzbar. Zur Wohnung geh�rt ein Kellerraum. Au�erdem steht f�r Sie ein Waschmaschinenraum, ein Trockenraum und verschiedenste Trockenm�glichkeiten im Garten zur Verf�gung. Nat�rlich ist Kabelfernsehen und DSL vorinstalliert.
Sie haben diese Wohnung in einem der Immobilienportale entdeckt? Zus�tzliches Bildmaterial zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage schelkmann.life
Erfurt ist die sch�nste Stadt der Welt!
Ein bisschen voreingenommen meinen Sie- nat�rlich aber so sollte es bei der eigenen Heimatstadt doch auch sein und auch Sie werden sich der Grazie unserer kleinen Th�ringenmetropole, wie so viele andere, nicht entziehen k�nnen!
Die Landeshauptstadt des Freistaates Th�ringens beherbergt �ber 200.000 Einwohner, die vielen Studenten der Universit�t und Fachhochschulen nicht eingerechnet, und ist somit auch die einwohnerreichste Stadt des Bundeslandes. Durch seine zentrale Lage war Erfurt von je her ein Handelsknotenpunkt an dem sich auch nach wie vor stetig Firmen ansiedeln.
Das Hauptkapital Erfurts ist die Stadt selbst und ihre Einwohner: die historische Innenstadt mit mittelalterlichem Stadtkern �berragt von Dom und Severiekirche, die Einkaufsvielfalt rund um den Erfurter Anger, die ausgedehnten oft ineinandergreifenden Parkanlagen und die angrenzenden, genauso liebevoll restaurierten Wohnviertel mit ihrem Hausbestand aus allen Epochen.
Im Sommer ist Erfurt die N�rdlichste Stadt Italiens - das Leben pulsiert in allen Stra�en und Hinterh�fen der Innenstadt und Stra�encafes reihen sich an Bierg�rten. Im Winter treffen sich die Menschen allabendlich auf einen der sch�nsten und gr��ten Weihnachtsm�rkte Deutschland.
Der Stadtteil Hohenwinden liegt im Nord- Osten der Stadt und umfasst noch traditionelle Landwirtschaftsfl�chen und Betriebe einerseits und traumhaft sch�ne und lebenswerte Wohngebiete mit h�bschen Einfamilienh�usern und kleinen Mehrfamilienh�usern auf der anderen Seite.
Die Rote Berg Siedlung ist der ideale Ort f�r Harmonies�chtige (nicht zu verwechseln mit der Plattenbausiedlung Roter Berg):
Sch�ne Einfamilienh�user mit gro�en gr�nen G�rten und geschmackvolle Mehrfamilienh�user mit beliebten Eigentumswohnungen in einer ruhigen Siedlung am Fu�e des Erfurter Zoos- nur 12 min mit der Stra�enbahn vom Anger entfernt.
Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerb�ro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrl�ssigkeit oder bei Vorsatz.
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Bitte nutzen Sie keinerlei Bilder, Videomaterial, Anh�nge oder sonstige graphische Darstellungen aus diesem Expos� f�r gewerbliche Zwecke oder in ungeb�hrlicher Weise- alles ist Eigentum des Maklerb�ros Schelkmann Immobilien und darf nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Vielen Dank!
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Telefax: 004936124026179
Mobil: 00491714769991
info@schelkmann.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
88,50 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert
88,50 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert
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Weitere Informationen
| Wesentlicher Energietr�ger | GAS |
| Energieausweis g�ltig bis | 2029-03-24 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch f�r Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1998 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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