Sch�ne 4-Raumwohnung mit Balkon in Zentrumsn�he
VERMIETET
Diese perfekte Familienwohnung mit Balkon in der Erfurter Andreasvorstadt wurde bereits an die neuen Mieter �bergeben!
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Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese traditionell geschnittene Vierraumwohnung ist das perfekte Zuhause f�r Ihre Familie!
Die Wohnung befindet sich in einem angenehmen Mehrfamilienhaus stadtausw�rts linksseitig im unteren Drittel der Nordh�user Stra�e. Hier wohnen Sie innenstadtnah und perfekt angebunden- eine Stra�enbahnhaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Sowohl der Petersberg mit seinen neu gestalteten BUGA- Ausstellungsfl�chen, als auch der Erfurter Mariendom sind bequem fu�l�ufig zu erreichen.
Die Wohnung wird f�r eine Monatskaltmiete in H�he von 690,00 EUR angeboten. Die Nebenkosten belaufen sich ohne Heizkosten auf 276,00 EUR im Monat.
Die Monatswarmmiete betr�gt also 966,00 EUR.
Eine Mietkaution von 3 Monatskaltmieten ist zu hinterlegen. Die Wohnung kann jetzt nach Abschluss der Malerarbeiten direkt bezogen werden und kleinere Tiere und reine Wohnungskatzen sind ebenfalls herzlich willkommen (in �berschaubarer Anzahl).
Nat�rlich werden von Ihnen als Mieter keinerlei Provisionszahlungen oder Bearbeitungsgeb�hren erhoben.
Ihre neue Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Traditionell gehen alle Zimmer vom zentralen Wohnungsflur aus ab.
Gleich gegen�ber der Eingangst�r befindet sich eines der beiden gr��eren Schlafzimmer und gleich daneben ein weiteres. Der gesamte Wohnbereich ist mit verschiedenen geschmackvollen Laminaten ausgelegt. Die hellen Schlafzimmer sind nat�rlich stra�enseitig mit Schallschutzfenstern ausgestattet und hier im zweiten Obergeschoss ist so von der Stra�e nichts zu h�ren. Zur Gartenseite gelegen, befindet sich die K�che mit anschlie�endem gro�en Balkon, auf dem Sie gem�tlich beim Fr�hst�ck den Sonnenschein genie�en k�nnen. Das danebenliegende Tageslichtbad ist zeitlos hell gefliest und bietet Ihnen die Auswahl von Dusche und Badewanne.
Das kleinste Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf der Seite des Innenhofes. Eine praktische Abstellkammer (anstelle eines Kellerraumes) bzw. ein Wandschrank vervollst�ndigt Ihre Wohnung an der Stirnseite. Das Wohnzimmer bietet sowohl eine angenehme Gr��e, als auch Gem�tlichkeit. Die gesamte Wohnung wurde gerade f�r Sie frisch gewei�t.
Sie haben dieses Geb�ude in einem der Immobilienportale entdeckt? Zus�tzliches Bildmaterial zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage schelkmann.life
Erfurt ist die sch�nste Stadt der Welt!
Ein bisschen voreingenommen meinen Sie- nat�rlich aber so sollte es bei der eigenen Heimatstadt doch auch sein und auch Sie werden sich der Grazie unserer kleinen Th�ringenmetropole, wie so viele andere, nicht entziehen k�nnen!
Die Landeshauptstadt des Freistaates Th�ringens beherbergt �ber 200.000 Einwohner, die vielen Studenten der Universit�t und Fachhochschulen nicht eingerechnet, und ist somit auch die einwohnerreichste Stadt des Bundeslandes. Durch seine zentrale Lage war Erfurt von je her ein Handelsknotenpunkt an dem sich auch nach wie vor stetig Firmen ansiedeln.
Das Hauptkapital Erfurts ist die Stadt selbst und ihre Einwohner: die historische Innenstadt mit mittelalterlichem Stadtkern �berragt von Dom und Severiekirche, die Einkaufsvielfalt rund um den Erfurter Anger, die ausgedehnten oft ineinandergreifenden Parkanlagen und die angrenzenden, genauso liebevoll restaurierten Wohnviertel mit ihrem Hausbestand aus allen Epochen.
Im Sommer ist Erfurt die N�rdlichste Stadt Italiens - das Leben pulsiert in allen Stra�en und Hinterh�fen der Innenstadt und Stra�encafes reihen sich an Bierg�rten. Im Winter treffen sich die Menschen allabendlich auf einen der sch�nsten und gr��ten Weihnachtsm�rkte Deutschland.
Die Andreasvorstadt schmiegt sich eng an das Andreasviertel an und liegt damit nur wenige Gehminuten von der Erfurter Innenstadt entfernt. Hier kann man angenehm und zentrumsnah wohnen. Das Stadtviertel ist harmonisch gewachsen und bietet seinen Bewohnern ein breit gef�chertes Angebot mit kleinen L�den und Kneipchen.
Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerb�ro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrl�ssigkeit oder bei Vorsatz.
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Mobil: 00491714769991
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
139 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert 
139 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert 139 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energietr�ger | GAS |
| Energieausweis g�ltig bis | 2030-12-17 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch f�r Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1992 |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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