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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

H�bsche Dachgeschosswohnung mit Balkon & SP in Erfurt/ Urbich

Erfurt Urbich Mietwohnung Dachgeschosswohnung Erfurt / Urbich
Erfurt Urbich Mietwohnung
582,- €
VERMIETET
Balkon mit Fernblick Dachgeschosswohnung Erfurt / Urbich
Balkon mit Fernblick
Mietwohnung Erfurt Urbich Dachgeschosswohnung Erfurt / Urbich
Mietwohnung Erfurt Urbich
Balkon zwischen K�che und Wohnzimmer Dachgeschosswohnung Erfurt / Urbich
Balkon zwischen K�che und Wohnzimmer
Mietwohnung in Erfurt Urbich Dachgeschosswohnung Erfurt / Urbich
Mietwohnung in Erfurt Urbich
Wohnzimmer Dachgeschosswohnung Erfurt / Urbich
Wohnzimmer
K�che mit Balkon Dachgeschosswohnung Erfurt / Urbich
K�che mit Balkon
Wohnungsflur Dachgeschosswohnung Erfurt / Urbich
Wohnungsflur
Schlafzimmer Dachgeschosswohnung Erfurt / Urbich
Schlafzimmer
Innenliegendes Bad mit Wanne Dachgeschosswohnung Erfurt / Urbich
Innenliegendes Bad mit Wanne
Hausflur im DG Dachgeschosswohnung Erfurt / Urbich
Hausflur im DG
Dachgeschosswohnung mit Balkon Dachgeschosswohnung Erfurt / Urbich
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Wohnung mieten Erfurt Urbich Dachgeschosswohnung Erfurt / Urbich
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Wohnen im Gr�nen Dachgeschosswohnung Erfurt / Urbich
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Energieskala Dachgeschosswohnung Erfurt / Urbich
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�ber den Krautl�ndern 18 in 99098 Erfurt / Urbich Dachgeschosswohnung Erfurt / Urbich
�ber den Krautl�ndern 18 in 99098 Erfurt / Urbich

VERMIETET in Erfurt/ Urbich

Diese h�bsche Mietwohnung im Erfurter Stadtteil Urbich hat bereits neue Bewohner gefunden!


Sind auch Sie an der Neuvermietung Ihrer Immobilie in Erfurt interessiert?

Dann kontaktieren Sie uns gern f�r ein Kennenlerngespr�ch!

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

99098 Erfurt / Urbich, �ber den Krautl�ndern 18

Objektdaten

Objekt-Nr. 335
Wohnfl�che (ca.) 51,68 m²
Zimmer 2
Kaltmiete 582,- €

Informationen

Nutzfl�che (ca.)
5 m²
bezugsfrei ab
01.06.2026

Ausstattung

Balkon
Wasch- / Trockenraum
Kabel / Sat-TV

Details

Warmmiete (ca.)
762,- €
Anzahl Etagen
3
Garage / Stellplatz
Anzahl 1
Badezimmer
1

Wir bieten Ihnen eine helle und moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon im Stadtteil Erfurt Urbich an.

Die angenehm geschnittene Zweiraumwohnung befindet sich im Dachgeschossgeschoss eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung geh�rt ein Au�enstellplatz.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet umgeben von Ein- und Mehrfamiienh�usern. Perfekte Wohnlage f�r alle, die eine ruhige Umgebung sch�tzen.

Die Wohnung wird f�r eine Kaltmiete in H�he von 582,00 EUR ( inkl. 35,00 EUR Miete Au�enstellplatz) angeboten. Hinzu kommen Nebenkosten inkl. Heizkosten in H�he von 180,00 EUR (bei einer Vermietung an 2 Personen + 20,00 EUR). Das entspricht einer Warmmiete von 762,00 EUR.

Drei Monatskaltmieten sind als Kaution zu hinterlegen. Die Wohnung kann zum 01.06.2026 angemietet werden.

Nat�rlich werden von Ihnen als Mieter keinerlei Provisionszahlungen oder Bearbeitungsgeb�hren erhoben.

Diese gem�tliche Zweiraumwohnung im Dachgeschoss (keine Panik- Dachgeschoss befindet sich im 2.OG) kann ab 01.06.2026 Ihr neues Zuhause zu werden!

Ein kleiner Wohnungsflur empf�ngt Sie in Ihrer neuen Wohnung. Linkerhand befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und ausreichend Platz f�r Ihre Waschmaschine. Der Wohnbereich mit K�che zur Linken und Wohnzimmer zur Rechten ist nat�rlich das Herzst�ck der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren Balkon mit einem sch�nen Blick ins Gr�ne. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Gr��e. Der Wohnbereich wurde von den Vormietern mit einem h�bschen Laminatboden ausgestattet und wird so auch neu vermietet.

Zur Wohnung geh�rt nat�rlich ein Kellerraum sowie ein Au�enstellplatz. Ein Fahrradraum und ein W�scheraum im Kellergeschoss k�nnen nat�rlich von Ihnen mit genutzt werden.

Die h�bsche Dachgeschosswohnung kann gern allein oder zu Zweit angemietet werden.

Die Innenfotos wurden mit Zustimmung der aktuellen Mieter angefertigt und online gestellt. Jegliches M�biliar ist kein Mietbestandteil. Die gro�e, extra passgenau angefertigte Couch kann von Ihnen abgel�st werden.

Erfurt ist die sch�nste Stadt der Welt!

Ein bisschen voreingenommen meinen Sie- nat�rlich aber so sollte es bei der eigenen Heimatstadt doch auch sein und auch Sie werden sich der Grazie unserer kleinen Th�ringenmetropole, wie so viele andere, nicht entziehen k�nnen!

Die Landeshauptstadt des Freistaates Th�ringens beherbergt �ber 200.000 Einwohner, die vielen Studenten der Universit�t und Fachhochschulen nicht eingerechnet, und ist somit auch die einwohnerreichste Stadt des Bundeslandes. Durch seine zentrale Lage war Erfurt von je her ein Handelsknotenpunkt an dem sich auch nach wie vor stetig Firmen ansiedeln.

Das Hauptkapital Erfurts ist die Stadt selbst und ihre Einwohner: die historische Innenstadt mit mittelalterlichem Stadtkern �berragt von Dom und Severiekirche, die Einkaufsvielfalt rund um den Erfurter Anger, die ausgedehnten oft ineinandergreifenden Parkanlagen und die angrenzenden, genauso liebevoll restaurierten Wohnviertel mit ihrem Hausbestand aus allen Epochen.

Im Sommer ist Erfurt die N�rdlichste Stadt Italiens - das Leben pulsiert in allen Stra�en und Hinterh�fen der Innenstadt und Stra�encafes reihen sich an Bierg�rten. Im Winter treffen sich die Menschen allabendlich auf einen der sch�nsten und gr��ten Weihnachtsm�rkte Deutschland.

Der Stadtteil Urbich liegt im �stlichen Teil der Landeshauptstadt. Einerseits mit dem Erfurter Stadtbus und per PKW gut zu erreichen- ca. 10 min Fahrtzeit vom Erfurter Hauptbahnhof, andererseits perfekt ruhig im Gr�nen gelegen. Direkt im kleinen Stadtteil befindet sich eine Gemeinschaftschule und der Kindergarten ist keine 5 min mit dem Rad im Nachbarstadtteil B��leben untergebracht. Alles was man zum Leben braucht, ist in den direkt umliegenden Stadtteilen angesiedelt- hier vor Ort genie�t man die ruhige Wohnlage.

Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerb�ro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrl�ssigkeit oder bei Vorsatz.

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Bitte nutzen Sie keinerlei Bilder, Videomaterial, Anh�nge oder sonstige graphische Darstellungen aus diesem Expos� f�r gewerbliche Zwecke oder in ungeb�hrlicher Weise- alles ist Eigentum des Maklerb�ros Schelkmann Immobilien und darf nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Vielen Dank!

Ansprechpartner

Frau Beate Schelkmann
Telefon: 004936124036202
Telefax: 004936124026179
Mobil: 00491714769991
info@schelkmann.de

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Weitere Informationen

Wesentlicher Energietr�gerGAS
Energieausweis g�ltig bis2028-02-06
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1998
Energieausweis Geb�udeartWohngeb�ude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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