Einraumwohnung im EG mit Balkon und TG- Stellplatz
VERMIETET in Erfurt/ Dittelstedt
VERMIETET: Wohnung in Erfurt/ Dittelstedt
Diese h�bsche Mietwohnung mit Balkon hat bereits neue Mieter gefunden!
Sind auch Sie an der Neuvermietung Ihrer Immobilie in Erfurt interessiert?
Dann kontaktieren Sie uns gern f�r ein Kennenlerngespr�ch!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Wir bieten Ihnen eine h�bsche Erdgeschosswohnung mit Balkon im Stadtteil Erfurt Dittelstedt an.
Die angenehm geschnittene Einraumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung geh�rt ein Tiefgaragenstellplatz und der Garten mit kleiner Spielecke kann von Ihnen nat�rlich gern mit genutzt werden.
Das Haus befindet gleich gegen�ber der Kirche "St. Martin" in einem ruhigen Wohngebiet. Das Mehrfamilienhaus wurde architektonisch vorteilhaft mit gro�en Fensterfronten, selbst im Treppenhaus und in den Hausfluren, erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Die Gartenfl�che ist sehr gepflegt und umrahmt das Haus vorteilhaft. Die Zufahrt zur Tiefgarage ist ein St�ck versetzt zwischen zwei weiteren zur gleichen Zeit erbauten H�usern.
Die Wohnung wird f�r eine Kaltmiete in H�he von 540,00 EUR ( inkl. 40,00 EUR Tiefgaragenstellplatz) angeboten. Hinzu kommen Nebenkosten inkl. Heizkosten in H�he von 130,00 EUR (bei einer Vermietung an 2 Personen + 20,00 EUR). Das entspricht einer Warmmiete in H�he von 670,00 EUR.
Drei Monatskaltmieten sind als Kaution zu hinterlegen. Die Wohnung kann, das das Parkett noch einmal aufgefrischt werden soll, ab dem 15.09.2025 angemietet werden.
Nat�rlich werden von Ihnen als Mieter keinerlei Provisionszahlungen oder Bearbeitungsgeb�hren erhoben.
Diese moderne 1 Zimmerwohnung ist perfekt f�r Singles oder Wochenendheimfahrer.
Ein kleiner Wohnungsflur empf�ngt Sie in Ihrer neuen Wohnung. Linkerhand ist ein kleiner Einbauschrank eingef�gt und in der Fensternische ist Platz f�r ein kleines Schr�nkchen. Das Tageslichtbad vis a vis ist zeitlos hell geflie�t und bietet Platz f�r Ihre Dusche und eine Waschmaschine.
Die Tageslichtk�che ist schmal geschnitten, bietet aber Platz f�r eine klassische K�chenzeile.
Das Wohnzimmer �berzeugt nicht nur durch seine Gr��e, sondern auch durch seinen sch�nen Ausblick auf Ihren gro�z�gigen Balkon durch die Terrassent�ren.
Der gesamte Wohnbereich ist mit einem hochwertigen St�bchenparkett ausgelegt ausgelegt, dass vor Ihrem Einzug noch einmal aufgefrischt werden wird und die Wohnung ist komplett neu gewei�t. Die Fenster verf�gen �ber Rolll�den. Zur Wohnung geh�rt nat�rlich ein Kellerraum sowie ein angenehm gro�er Tiefgaragenstellplatz.
Die h�bsche Erdgeschosswohnung kann gern allein oder zu Zweit angemietet werden und Kleintiere sind ebenfalls herzlich willkommen. (in �berschaubarer Anzahl).
Erfurt ist die sch�nste Stadt der Welt!
Ein bisschen voreingenommen meinen Sie- nat�rlich aber so sollte es bei der eigenen Heimatstadt doch auch sein und auch Sie werden sich der Grazie unserer kleinen Th�ringenmetropole, wie so viele andere, nicht entziehen k�nnen!
Die Landeshauptstadt des Freistaates Th�ringens beherbergt �ber 200.000 Einwohner, die vielen Studenten der Universit�t und Fachhochschulen nicht eingerechnet, und ist somit auch die einwohnerreichste Stadt des Bundeslandes. Durch seine zentrale Lage war Erfurt von je her ein Handelsknotenpunkt an dem sich auch nach wie vor stetig Firmen ansiedeln.
Das Hauptkapital Erfurts ist die Stadt selbst und ihre Einwohner: die historische Innenstadt mit mittelalterlichem Stadtkern �berragt von Dom und Severiekirche, die Einkaufsvielfalt rund um den Erfurter Anger, die ausgedehnten oft ineinandergreifenden Parkanlagen und die angrenzenden, genauso liebevoll restaurierten Wohnviertel mit ihrem Hausbestand aus allen Epochen.
Im Sommer ist Erfurt die N�rdlichste Stadt Italiens - das Leben pulsiert in allen Stra�en und Hinterh�fen der Innenstadt und Stra�encafes reihen sich an Bierg�rten. Im Winter treffen sich die Menschen allabendlich auf einen der sch�nsten und gr��ten Weihnachtsm�rkte Deutschland.
Der Stadtteil Dittelstedt liegt s�d�stlich der Altstadt zwischen Weimarischer Stra�e & Herrenberg, noch immer idyllisch umgeben von Feldern & trotzdem nicht weit von der Innenstadt entfernt. 8 min mit dem Bus dauert die Fahrt zum Hauptbahnhof. F�r das leibliche Wohl ist in und um dem Stadtteil gesorgt. Das Einkaufszentrum TEC ist 2 min mit dem Auto entfernt. Verschiedene Restaurants in der Weimarischen Stra�e bieten Speisen aus aller Welt an und um die N�he zum neuen Club Central werden Sie viele Erfurter beneiden.
Sie m�chten sich lieber sportlich bet�tigen oder entspannen? Dann lassen Sie sich doch direkt mit dem Bus (27 min) zum Stausee Hohenfelden bringen.
Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerb�ro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrl�ssigkeit oder bei Vorsatz.
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Bitte nutzen Sie keinerlei Bilder, Videomaterial, Anh�nge oder sonstige graphische Darstellungen aus diesem Expos� f�r gewerbliche Zwecke oder in ungeb�hrlicher Weise- alles ist Eigentum des Maklerb�ros Schelkmann Immobilien und darf nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Vielen Dank!
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
132,80 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert 
132,80 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert 132,80 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energietr�ger | GAS |
| Energieausweis g�ltig bis | 2025-05-04 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1994 |
| Energieausweis Geb�udeart | Wohngeb�ude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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