1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Entz�ckende Etagenwohnung mit Balkon im Andreasviertel

Etagenwohnung Erfurt Andreasviertel_Schelkmann Immobilien Etagenwohnung Erfurt
Etagenwohnung Erfurt Andreasviertel_Schelkmann Immobilien
575,74 €
VERMIETET
Hofansicht Etagenwohnung Erfurt
Hofansicht
Neu renoviertes Wohnzimmer Etagenwohnung Erfurt
Neu renoviertes Wohnzimmer
Laubengang- Balkon Etagenwohnung Erfurt
Laubengang- Balkon
Grundriss WE 6 Etagenwohnung Erfurt
Grundriss WE 6
Wohnzimmer mit K�cheneingang Etagenwohnung Erfurt
Wohnzimmer mit K�cheneingang
Wohnzimmerfenster mit Domblick Etagenwohnung Erfurt
Wohnzimmerfenster mit Domblick
Da isser.. unser Dom Etagenwohnung Erfurt
Da isser.. unser Dom
Bodentiefe Wohnzimmerfenster Etagenwohnung Erfurt
Bodentiefe Wohnzimmerfenster
Blick aus dem Wohnzimmer - direkt auf den Petersberg Etagenwohnung Erfurt
Blick aus dem Wohnzimmer - direkt auf den Petersberg
Tageslichtk�che mit EBK Etagenwohnung Erfurt
Tageslichtk�che mit EBK
Klassische Einbauk�che Etagenwohnung Erfurt
Klassische Einbauk�che
Schlafzimmer zur Gartenseite Etagenwohnung Erfurt
Schlafzimmer zur Gartenseite
Schlafzimmerfenster Etagenwohnung Erfurt
Schlafzimmerfenster
Blick aus dem Schlafzimmerfenster Etagenwohnung Erfurt
Blick aus dem Schlafzimmerfenster
Innenliegendes Wannenbad Etagenwohnung Erfurt
Innenliegendes Wannenbad
Klassisch gefliestes Badezimmer Etagenwohnung Erfurt
Klassisch gefliestes Badezimmer
Wohnungsflur Etagenwohnung Erfurt
Wohnungsflur
Wohnungseingangst�r mit Zugang Wandschrank Etagenwohnung Erfurt
Wohnungseingangst�r mit Zugang Wandschrank
Ihr Balkon Etagenwohnung Erfurt
Ihr Balkon
Abstellraum Etagenwohnung Erfurt
Abstellraum
Hausflur Etagenwohnung Erfurt
Hausflur
Treppenhaus Etagenwohnung Erfurt
Treppenhaus
Innenhof Etagenwohnung Erfurt
Innenhof
Wohnen im Andreasviertel Erfurt_ Etagenwohnung Erfurt
Wohnen im Andreasviertel Erfurt_
Andreasstra�e Erfurt im Gegenlicht Etagenwohnung Erfurt
Andreasstra�e Erfurt im Gegenlicht
Andreasstra�e 22- 25, 99084 Erfurt Etagenwohnung Erfurt
Andreasstra�e 22- 25, 99084 Erfurt

VERMIETET/ Mietwohnung im Erfurter Andreasviertel

Diese zauberhafte Etagenwohnung mit Blick zum Dom wurde nat�rlich sehr schnell durch unser Immobilienb�ro in Erfurt vermietet!


M�chten auch Sie die Chance auf eine dieser beliebten Wohnungen in Bestlage- dann registrieren Sie sich in unsere Datenbank!

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

99084 Erfurt, Andreasstra�e 22-25

Objektdaten

Objekt-Nr. 204
Wohnfl�che (ca.) 52,34 m²
Zimmer 2
Kaltmiete 575,74 €

Informationen

Nutzfl�che (ca.)
5 m²

Ausstattung

Balkon
Kabel / Sat-TV

Details

Warmmiete (ca.)
732,76 €
Etage
3
Schlafzimmer
1
Küche
Einbauk�che

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung im Erfurter Stadtzentrum- dann ist diese 2 Zimmerwohnung mit Einbauk�che, hellem modernem Wohnbereich und Balkon wie f�r Sie geschaffen!

Das 1998 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich direkt in der Andreasstra�e gleich gegen�ber vom Petersberg. Wenn Sie aus Ihrem Wohnzimmerfenster schauen, k�nnen Sie sogar den Erfurter Dom sehen, der nur wenige hundert Meter entfernt ist. Das Haus ist gepflegt und �berzeugt mit sympathischen Bewohnern. Das gesamte Wohnumfeld ist angenehm und von viel Gr�n im Hofbereich umgeben. F�r das t�gliche Wohl kann man hier im Andreasviertel nat�rlich in unmittelbarer N�he einkaufen z.B. auf dem Wochenmarkt. Parkpl�tze stehen in der Umgebung zur Verf�gung und Stra�enbahn- und Bushaltestelle sind nur wenige Meter entfernt.

Die im Objekt befindliche Tiefgarage wird in den n�chsten Wochen renoviert. Eine sp�tere Parkplatzanmietung nach Fertigstellung ist m�glich.

Die Wohnung wird f�r eine Kaltmiete in H�he von 575,74 EUR angeboten. Die Miete versteht sich inklusive Nutzung der Einbauk�che. Hinzu kommen Nebenkosten inkl. Heizkosten in H�he von 157,02 EUR. Das entspricht einer Warmmiete von 732,76 EUR im Monat.

Drei Monatskaltmieten (1.727,22 EUR) sind als Kaution zu hinterlegen. Die Wohnung ist schon bereit f�r Ihren Einzug und kann gern zeitnah angemietet werden.

Nat�rlich werden von Ihnen als Mieter keinerlei Provisionszahlungen oder Bearbeitungsgeb�hren erhoben.

Vom Hausflur im 3. OG aus gelangen Sie durch Ihre erste Eingangst�r direkt auf Ihren Balkon zur Gartenseite, der zugleich auch Ihr Laubengang zur eigentlichen Wohnungseingangst�r ist. Dieser Bereich geh�rt ausschlie�lich zu Ihrer Wohnung. Hier empf�ngt Sie ein kleiner Flur mit einem Abstellraum zur Linken. Auf der rechten Seite befindet sich Ihr h�bsches Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer ist klassisch wei� gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ihr gro�es Wohnzimmer befindet sich zur Stirnseite mit Blick auf dem Petersberg. Eine kleine Tageslichtk�che mit Einbauk�che ist perfekt in den Wohnbereich separat eingepasst.

Die Wohnung wurde gerade f�r Sie neu gewei�t und mit einem modernen PCV- Bodenbelag im gesamten Wohnbereich ausgelegt. Gro�e, teilweise bodentiefe Fenster sorgen f�r nat�rliches Licht. Die Terrassenfenster sind mit einem sch�tzenden Rolladen versehen.

Zur Wohnung geh�rt ein Kellerraum und auch der begr�nte Hofbereich kann gern von Ihnen mit genutzt werden. Nach Fertigstellung der gerade anstehenden Renovierungsarbeiten in der Tiefgarage w�re ein Stellplatz optional.

Der aktuelle Energieausweis des Objektes ist von der Verwaltung in Auftrag gegeben und die Angaben werden nach Erhalt nat�rlich angepasst.

Erfurt ist die sch�nste Stadt der Welt!

Ein bisschen voreingenommen meinen Sie- nat�rlich aber so sollte es bei der eigenen Heimatstadt doch auch sein und auch Sie werden sich der Grazie unserer kleinen Th�ringenmetropole, wie so viele andere, nicht entziehen k�nnen!

Die Landeshauptstadt des Freistaates Th�ringens beherbergt �ber 200.000 Einwohner, die vielen Studenten der Universit�t und Fachhochschulen nicht eingerechnet, und ist somit auch die einwohnerreichste Stadt des Bundeslandes. Durch seine zentrale Lage war Erfurt von je her ein Handelsknotenpunkt an dem sich auch nach wie vor stetig Firmen ansiedeln.

Das Hauptkapital Erfurts ist die Stadt selbst und ihre Einwohner: die historische Innenstadt mit mittelalterlichem Stadtkern �berragt von Dom und Severiekirche, die Einkaufsvielfalt rund um den Erfurter Anger, die ausgedehnten oft ineinandergreifenden Parkanlagen und die angrenzenden, genauso liebevoll restaurierten Wohnviertel mit ihrem Hausbestand aus allen Epochen.

Im Sommer ist Erfurt die N�rdlichste Stadt Italiens - das Leben pulsiert in allen Stra�en und Hinterh�fen der Innenstadt und Stra�encafes reihen sich an Bierg�rten. Im Winter treffen sich die Menschen allabendlich auf einen der sch�nsten und gr��ten Weihnachtsm�rkte Deutschland.

N�rdlich der Erfurter Marktstra�e beginnt das Andreasviertel nur einen Katzensprung vom Erfurter Domplatz entfernt. Das zu gro�en Teilen noch mittelalterlich gepr�gte Handwerkerviertel wurde in den letzten Jahren liebevoll saniert und verzaubert jung und alt. Dieses Altstadtviertel z�hlt zu den beliebtesten Wohnvierteln der Blumenstadt. Die Wohnungen und H�user hier sind sehr begehrt und hart umk�mpft.

Die Andreasstra�e ist der westliche Abschluss des Andreasviertels gleich unterhalb der Zitadelle Petersberg. Vormittags �ber den Markt schlendern, abends in eines der zahlreichen Theater oder chic zum Essen ausgehen - und dann gem�tlich zu Fu� nach hause- wer w�nscht sich das nicht!

Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerb�ro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrl�ssigkeit oder bei Vorsatz.

******************************************************************

Bitte nutzen Sie keinerlei Bilder, Videomaterial, Anh�nge oder sonstige graphische Darstellungen aus diesem Expos� f�r gewerbliche Zwecke oder in ungeb�hrlicher Weise- alles ist Eigentum des Maklerb�ros Schelkmann Immobilien und darf nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Vielen Dank!

Ansprechpartner

Frau Beate Schelkmann
Telefon: 004936124036202
Telefax: 004936124026179
Mobil: 00491714769991
info@schelkmann.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 144,70 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 144,70 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 144,70 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
144,70 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
144,70 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher Energietr�gerGAS
Energieausweis g�ltig bis2018-06-04
Energieausweis Jahrgangvor 1.5.2014
Energieverbrauch f�r Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1998
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann f�llen Sie einfach das untenstehende Formular vollst�ndig aus und wir setzen uns schnellstm�glich mit Ihnen in Verbindung.

* Pflichtfelder