Etagenwohnung mit Balkon in der Kr�mpfervorstadt
VERMIETET
Neu vermietet ist auch diese Etagenwohnung in der Erfurter Rei�hausstra�e!
Sind auch Sie auf der Suche nach dem geeigneten Makler f�r den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie bzw. Ihres Grundst�ckes in Erfurt, Weimar, Bad Langensalza bzw. in Mittelth�ringen- dann kontaktieren Sie uns f�r einen unverbindlichen Kennenlerntermin!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Angeboten wird eine sch�ne Dreiraumwohnung mit Balkon in der Erfurter Kr�mpfervorstadt. Die Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt und kann von Ihnen gern zum 01.08.2023 bezogen werden! Die Wohnung hat einen angenehmen Grundriss und Sie werden sich in Ihrem neuen Zuhause auf ca. 72 m� Wohnfl�che sicher sehr wohl f�hlen.
Die Dreiraumwohnung befindet sich in einem gepflegten Geb�ude in einer ruhigen Anwohnerstra�e in der Inneren Kr�mpfervorstadt. Im Wohnviertel findet man alles, was man zum Leben braucht und die Erfurter Innenstadt ist ebenfalls in Laufn�he bzw. unkompliziert mit der Stra�enbahn zu erreichen..
Die Wohnung wird f�r eine Kaltmiete in H�he von 641,00 EUR angeboten. In den Nebenkosten in H�he von 308,00 EUR sind die Heiz- und Warmwasserkosten in H�he von 79,00 EUR mit enthalten. Das entspricht einer Warmmiete in H�he von 949,00 EUR.
Drei Monatskaltmieten sind als Kaution zu hinterlegen. Die Einbauk�che kann vom Vormieter gern kostenfrei �bernommen werden im Gegenzug einer Wohnungs�bernahme in den aktuellen Farben.
Nat�rlich werden von Ihnen als Mieter keinerlei Provisionszahlungen oder Bearbeitungsgeb�hren erhoben.
Die gem�tliche Dreiraumwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Es empf�ngt Sie ein h�bscher Flur, von dem aus Sie zur Linken in Ihre helle Tageslichtk�che mit Balkon gelangen. Die perfekt eingepasste K�che kann vom Vormieter �bernommen werden (kostenlos, wenn man die Wohnung in den aktuellen Farben �bernimmt). Ein gro�es Wohnzimmer und zwei kleinere Schlafzimmer bieten viel Platz und zweigen jeweils direkt vom Flur ab. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem modernen Laminat ausgelegt. Das innenliegende Wannenbad ist zeitlos hell gefliest.
Nat�rlich geh�rt ein Kellerraum zur Wohnung und der Hof kann mit genutzt werden.
Leider liegt f�r diese Wohnung kein Grundriss vor- diesmal ist also ein bisschen Vorstellungskraft gefragt ;-)
Sie haben diese Wohnung in einem der Immobilienportale entdeckt? Zus�tzliches Bildmaterial zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage schelkmann.life
Erfurt ist die sch�nste Stadt der Welt!
Ein bisschen voreingenommen meinen Sie - nat�rlich aber so sollte es bei der eigenen Heimatstadt doch auch sein und auch Sie werden sich der Grazie unserer kleinen Th�ringenmetropole, wie so viele andere, nicht entziehen k�nnen!
Die Landeshauptstadt des Freistaates Th�ringens beherrbergt �ber 200.000 Einwohner, die vielen Studenten der Universit�t und Fachhochschulen nicht eingerechnet, und ist somit auch die einwohnerreichste Stadt des Bundeslandes. Durch seine zentrale Lage war Erfurt von je her ein Handelsknotenpunkt an dem sich auch nach wie vor stetig Firmen ansiedeln.
Das Hauptkapital Erfurts ist die Stadt selbst und ihre Einwohner: die historische Innenstadt mit mittelalterlichem Stadtkern �berragt von Dom und Severiekirche, die Einkaufsvielfalt rund um den Erfurter Anger, die ausgedehnten oft ineinandergreifenden Parkanlagen und die angrenzenden, genauso liebevoll restaurierten Wohnviertel mit ihrem Hausbestand aus allen Epochen. Im Sommer ist Erfurt die "N�rdlichste Stadt Italiens" - das Leben pulsiert in allen Stra�en und Hinterh�fen der Innenstadt und Stra�encaf�s reihen sich an Bierg�rten. Im Winter treffen sich die Menschen allabendlich auf einen der sch�nsten und gr��ten Weihnachtsm�rkte Deutschlands.
Die Kr�mpfervorstadt grenzt im Westen an die Altstadt - getrennt von der Gera und der Stauffenbergallee. Das Stadtviertel wurde in den letzten Jahren mehr und mehr saniert und neue Bauprojekte zeugen von weiteren Ver�nderungen. Viele junge Menschen zog es in den letzten Jahren in das gem�tliche Wohnviertel, in dem man noch schnell mal morgens zum B�cker, lecker Essen in die Kneipe nebenan, ins Fitnessstudio oder in einen der angesagtesten Clubs der Stadt kann, ohne l�nger als 5 min zu Fu� unterwegs zu sein. .. und f�r alles andere ist die Innenstadt ja auch in unmittelbarer N�he!
Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerb�ro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrl�ssigkeit oder bei Vorsatz.
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Bitte nutzen Sie keinerlei Bilder, Videomaterial, Anh�nge oder sonstige graphische Darstellungen aus diesem Expos� f�r gewerbliche Zwecke oder in ungeb�hrlicher Weise- alles ist Eigentum des Maklerb�ros Schelkmann Immobilien und darf nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Vielen Dank!
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Mobil: 00491714769991
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
123 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert 
123 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert 123 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energietr�ger | GAS |
| Energieausweis g�ltig bis | 2024-04-29 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieverbrauch f�r Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1994 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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