Familienfreundliche Maisonettewohnung mit Balkon & EBK in der Kr�mpfervorstadt
VERMIETET/ Maisonettewohnung in Erfurt
Zu sp�t- leider ist diese perfekte Familienwohnung mit Balkon und EBK bereits neu vermietet!
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Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Angeboten wird eine traumhafte Familienwohnung in der Erfurter Kr�mpfervorstadt. Die Maisonettewohnung mit Balkon und Einbauk�che ist f�r Sie frisch gewei�t und kann gern zeitnah bezogen werden! Hier haben Sie mehr als genug Platz auf �ber 112 m� Wohnfl�che, verteilt auf zwei Etagen.
Die Vierraumwohnung befindet sich in einem gepflegten Geb�ude in einer ruhigen Anwohnerstra�e in der Inneren Kr�mpfervorstadt. Im Wohnviertel findet man alles, was man zum Leben braucht und die Erfurter Innenstadt ist ebenfalls in Laufn�he bzw. unkompliziert mit der Stra�enbahn zu erreichen..
Die Wohnung wird f�r eine Kaltmiete in H�he von 990,00 EUR angeboten. In den Nebenkosten in H�he von 260,00 EUR sind die Heiz- und Warmwasserkosten mit enthalten. Das entspricht einer Warmmiete in H�he von 1.250,00 EUR.
Drei Monatskaltmieten sind als Kaution zu hinterlegen. Die Einbauk�che ist bitte mit einem Obolus in H�he von 100 EUR von den Vormietern abzul�sen.
Nat�rlich werden von Ihnen als Mieter keinerlei Provisionszahlungen oder Bearbeitungsgeb�hren erhoben.
Hier empf�ngt Sie eine Traumwohnung mit viel Platz auf zwei Etagen!
In der unteren Etage wird gewohnt: hier befindet sich die moderne Wohnk�che mit anschlie�endem, zur Gartenseite blickendem Balkon und einer chicen Einbauk�che. Diese m�chte bitte durch den symbolischen Betrag von 100 EUR von den Vormietern abgel�st werden! Die Wohnk�che bietet genug Platz f�r einen gro�en Esstisch und ist mit einem hochwertigen Fliesenboden ausgelegt. Zwischen K�che und Wohnzimmer befindet sich ein G�ste-WC mit Waschmaschinenstellplatz. Das gro�e Wohnzimmer ist , wie der gesamte Wohnbereich, mit einem angenehmen Laminat ausgestattet und �berzeugt mit Gr��e und Schnitt.
Die obere Etage beherbergt vom Flur abgehend ein gro�es und zwei kleinere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Schlafzimmer sind durch die verschiedenen Schr�gen und Sichtfachwerk sch�n individuell und interessant. Trotzdem kann man nat�rlich bequem Schr�nke stellen und die Deckenh�he ist mehr als ausreichend. Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus zu erreichen und es gibt kein Durchgangszimmer. Das Tageslichtbad ist modern gro�fl�chig gefliest und Sie haben Badewanne und Dusche zur Auswahl. Die Wohnung ist frisch gewei�t und kann gern zeitnah bezogen werden.
Nat�rlich geh�rt ein Kellerraum zur Wohnung und der Hof kann mit genutzt werden.
Leider liegt f�r diese Wohnung kein Grundriss vor- diesmal ist also ein bisschen Vorstellungskraft gefragt ;-)
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Erfurt ist die sch�nste Stadt der Welt!
Ein bisschen voreingenommen meinen Sie - nat�rlich aber so sollte es bei der eigenen Heimatstadt doch auch sein und auch Sie werden sich der Grazie unserer kleinen Th�ringenmetropole, wie so viele andere, nicht entziehen k�nnen!
Die Landeshauptstadt des Freistaates Th�ringens beherrbergt �ber 200.000 Einwohner, die vielen Studenten der Universit�t und Fachhochschulen nicht eingerechnet, und ist somit auch die einwohnerreichste Stadt des Bundeslandes. Durch seine zentrale Lage war Erfurt von je her ein Handelsknotenpunkt an dem sich auch nach wie vor stetig Firmen ansiedeln.
Das Hauptkapital Erfurts ist die Stadt selbst und ihre Einwohner: die historische Innenstadt mit mittelalterlichem Stadtkern �berragt von Dom und Severiekirche, die Einkaufsvielfalt rund um den Erfurter Anger, die ausgedehnten oft ineinandergreifenden Parkanlagen und die angrenzenden, genauso liebevoll restaurierten Wohnviertel mit ihrem Hausbestand aus allen Epochen. Im Sommer ist Erfurt die "N�rdlichste Stadt Italiens" - das Leben pulsiert in allen Stra�en und Hinterh�fen der Innenstadt und Stra�encaf�s reihen sich an Bierg�rten. Im Winter treffen sich die Menschen allabendlich auf einen der sch�nsten und gr��ten Weihnachtsm�rkte Deutschlands.
Die Kr�mpfervorstadt grenzt im Westen an die Altstadt - getrennt von der Gera und der Stauffenbergallee. Das Stadtviertel wurde in den letzten Jahren mehr und mehr saniert und neue Bauprojekte zeugen von weiteren Ver�nderungen. Viele junge Menschen zog es in den letzten Jahren in das gem�tliche Wohnviertel, in dem man noch schnell mal morgens zum B�cker, lecker Essen in die Kneipe nebenan, ins Fitnessstudio oder in einen der angesagtesten Clubs der Stadt kann, ohne l�nger als 5 min zu Fu� unterwegs zu sein. .. und f�r alles andere ist die Innenstadt ja auch in unmittelbarer N�he!
Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerb�ro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrl�ssigkeit oder bei Vorsatz.
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Mobil: 00491714769991
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
123 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert 
123 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert 123 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energietr�ger | GAS |
| Energieausweis g�ltig bis | 2024-04-29 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieverbrauch f�r Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1994 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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