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Frisch renovierte 2Raumwohnung mit Balkon und TG- Stellplatz

2-Raumwohnung im Ammertalweg 9 Etagenwohnung Erfurt
2-Raumwohnung im Ammertalweg 9
117.000,- €
VERKAUFT
Sch�ne Etagenwohnung mit Balkon Etagenwohnung Erfurt
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Wohnzimmer mit Balkon Etagenwohnung Erfurt
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Sonne im Herzen Etagenwohnung Erfurt
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Grundriss Ammertalweg 9 Etagenwohnung Erfurt
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Frisch renoviertes Wohnzimmer Etagenwohnung Erfurt
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Wohnzimmert�r und Durchreiche zur K�che Etagenwohnung Erfurt
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Nichts f�r Sonnenmuffel Etagenwohnung Erfurt
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Wohnzimmer Etagenwohnung Erfurt
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Balkon im Sonnenlicht Etagenwohnung Erfurt
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Balkon mit Platz f�rs Sonnenfr�hst�ck Etagenwohnung Erfurt
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Wohnzimmert�r Etagenwohnung Erfurt
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Klein aber fein Etagenwohnung Erfurt
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Gem�tliche K�che mit Durchreiche Etagenwohnung Erfurt
Gem�tliche K�che mit Durchreiche
Wohnungsflur Etagenwohnung Erfurt
Wohnungsflur
Eingang Abstellraum Etagenwohnung Erfurt
Eingang Abstellraum
Schlafzimmer Etagenwohnung Erfurt
Schlafzimmer
Ihr neues Schlafzimmer Etagenwohnung Erfurt
Ihr neues Schlafzimmer
Schlafzimmert�r Etagenwohnung Erfurt
Schlafzimmert�r
Tageslichtbad mit Badewanne Etagenwohnung Erfurt
Tageslichtbad mit Badewanne
Wohnungseingangst�r Etagenwohnung Erfurt
Wohnungseingangst�r
Laubengang zu den Wohnungen Etagenwohnung Erfurt
Laubengang zu den Wohnungen
Treppenhaus Ammertalweg 9 Etagenwohnung Erfurt
Treppenhaus Ammertalweg 9
Dachfenster im Treppenhaus Etagenwohnung Erfurt
Dachfenster im Treppenhaus
Ansicht Hofseite Etagenwohnung Erfurt
Ansicht Hofseite
Innenhof mit Parkm�glichkeiten Etagenwohnung Erfurt
Innenhof mit Parkm�glichkeiten
Laubengang Etagenwohnung Erfurt
Laubengang
Ihr Tiefgaragenstellplatz Etagenwohnung Erfurt
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Kellerraum zur Wohnung Etagenwohnung Erfurt
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Ammertalweg 9 in Erfurt Etagenwohnung Erfurt
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Ammertalweg Erfurt Etagenwohnung Erfurt
Ammertalweg Erfurt
modernes Wohnen Etagenwohnung Erfurt
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Ammertalweg Umgebungsbebauung Etagenwohnung Erfurt
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Ihr Sonnenbalkon wartet auf Sie Etagenwohnung Erfurt
Ihr Sonnenbalkon wartet auf Sie
QR-Code Etagenwohnung Erfurt
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VERKAUFT

Nach nur 6 Wochen Vermarktungszeit wurde diese helle Etagenwohnung in Erfurt von uns zum Angebotspreis verkauft!

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

99086 Erfurt

Objektdaten

Objekt-Nr. EF_AMMER9_W2.OG
Wohnfl�che (ca.) 56,23 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 117.000,- €

Informationen

Nutzfl�che (ca.)
5 m²
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Haustiere

Details

Anzahl Etagen
3
Tiefgarage
Anzahl 1
Badezimmer
1

Sind Sie auf der Suche nach einer eigenen Wohnung in Erfurt? Hier haben Sie sie gefunden - f�r Sie gerade frisch renoviert: neu tapeziert und gewei�t und mit einem modernen und hochwertigem Designvenylboden neu ausgelegt.

Die 56,23 m� gro�e Zweiraumwohnung mit Balkon befindet sich in der zweiten Etage eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses, das stimmig innerhalb eines Wohnkomplexes errichtet wurde.

Hier haben Sie alles praktisch vor Ort in den Nachbarh�usern: ein gut sortierter Supermarkt, eine Drogeriekette, verschiedenste L�den, eine Apotheke und mehrere Arztpraxen. Mehrere h�bsche Caf�s wurden erst in letzter Zeit rundherum er�ffnet. Verschiedene Lokale sind auch fu�l�ufig zu erreichen, genau wie eine Schwimmhalle, verschiedene Fitnesscenter und Parks.

Nat�rlich sind Sie auch in wenigen Minuten mit der Stra�enbahn in der Innenstadt. Sie wollen weiter weg fahren- kein Problem, ihr Auto steht ja auf Ihren TG- Stellplatz f�r Sie bereit.

Die renovierte Wohnung wird inklusive Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum f�r einen Verkaufspreis von 117.000,00 EUR angeboten.

Das entspricht einem Quadratmeterpreis in H�he von 2.080,74 EUR/m�.

Im monatlichen Hausgeld von 237,45 EUR sind sowohl die umlagef�higen Kosten inkl. Heizkosten als auch ein Instandhaltungsr�ckstellungsanteil von 30,51 EUR enthalten.


Sie m�chten die Wohnung nicht selbst nutzen, sondern diese perfekte Eigentumswohnung als Renditeobjekt erwerben? Nat�rlich suchen wir f�r Sie auch gern die ebenfalls perfekten Mieter zu einem f�r Sie angemessenen Mietzins.

Eine Nachweisprovision von 5,95 % (inkl. MwSt) des endg�ltigen Kaufpreises ist vom K�ufer nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

Ihre neue Wohnung erreichen Sie �ber einen, dem in Erfurt h�ufig anzutreffenden Bauhausstil nachempfundenen, Laubengang zur ruhigen Hofseite.

Hereinspaziert: Rechterhand befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne- zeitlos hell gefliest und mit ausreichend Platz auch f�r Ihre Waschmaschine. Diesem folgt ein kleiner praktischer Abstellraum- nat�rlich wurde dieser genau wie der gesamte Wohnbereich mit einem sowohl geschmackvollen als auch strapazierf�higem Designvenylboden ausgelegt.

Die kleine K�che ist nat�rlich gefliest und hat eine traditionelle Durchreiche zum Wohnzimmer. Das �ber 20 m� gro�e Wohnzimmer ist hell und freundlich und f�hrt direkt auf ihren Sonnenbalkon- dem idealen Ort f�r Ihr Sonntagsfr�hst�ck im Sommer.

Das Schlafzimmer hat ebenfalls eine ideale Gr��e- mit ausreichend Platz f�r ein Doppelbett und einen gro�en Kleiderschrank. Die Fenster sind alle mit Rolll�den ausgestattet. Die Wohnung wurde gerade neu tapeziert und gemalert- Sie brauchen also nur noch einziehen!

Zur Wohnung geh�rt sowohl ein Kellerraum, als auch ein Tiefgaragenstellplatz.

Sie haben diese Wohnung in einem der Immobilienportale entdeckt? Zus�tzliches Bildmaterial zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage schelkmann.life

Erfurt ist die sch�nste Stadt der Welt!

Ein bisschen voreingenommen meinen Sie - nat�rlich aber so sollte es bei der eigenen Heimatstadt doch auch sein und auch Sie werden sich der Grazie unserer kleinen Th�ringenmetropole, wie so viele andere, nicht entziehen k�nnen!

Die Landeshauptstadt des Freistaates Th�ringens beherrbergt �ber 200.000 Einwohner, die vielen Studenten der Universit�t und Fachhochschulen nicht eingerechnet, und ist somit auch die einwohnerreichste Stadt des Bundeslandes. Durch seine zentrale Lage war Erfurt von je her ein Handelsknotenpunkt an dem sich auch nach wie vor stetig Firmen ansiedeln.

Das Hauptkapital Erfurts ist die Stadt selbst und ihre Einwohner: die historische Innenstadt mit mittelalterlichem Stadtkern �berragt von Dom und Severiekirche, die Einkaufsvielfalt rund um den Erfurter Anger, die ausgedehnten oft ineinandergreifenden Parkanlagen und die angrenzenden, genauso liebevoll restaurierten Wohnviertel mit ihrem Hausbestand aus allen Epochen. Im Sommer ist Erfurt die "N�rdlichste Stadt Italiens" - das Leben pulsiert in allen Stra�en und Hinterh�fen der Innenstadt und Stra�encaf�s reihen sich an Bierg�rten. Im Winter treffen sich die Menschen allabendlich auf einen der sch�nsten und gr��ten Weihnachtsm�rkte Deutschlands.

Ilversgehofen liegt im Norden Erfurts und ist als "Blechb�chsenviertel" bekannt ist. Die Bewohner des einstigen Arbeiterviertels benutzen diesen Namen jetzt mehr und mehr mit liebevollem Stolz. Das Viertel ist mit riesen Schritten dabei, sich zu mausern. Moderne neue Bauten zogen neue Bewohner ins Viertel und die aus der Innenstadt vertriebene Szene hat sich hier etabliert. Ilversgehoven ist mit seinen Locations wie dem "Ilvers" oder "Frau Korte" ein junges Viertel, in dem sich aber auch prima alle anderen Generationen wohl f�hlen. Die Einkaufsm�glichkeiten sind zahlreich, mehrere B�der und Fitnesscenter sorgen f�r Bewegung und in der Innenstadt ist man dank Stra�enbahn in wenigen Minuten.

Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerb�ro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrl�ssigkeit oder bei Vorsatz.

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Bitte nutzen Sie keinerlei Bilder, Videomaterial, Anh�nge oder sonstige graphische Darstellungen aus diesem Expos� f�r gewerbliche Zwecke oder in ungeb�hrlicher Weise- alles ist Eigentum des Maklerb�ros Schelkmann Immobilien und darf nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Vielen Dank!

Ansprechpartner

Frau Beate Schelkmann
Telefon: 004936124036202
Telefax: 004936124026179
Mobil: 00491714769991
info@schelkmann.de

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Weitere Informationen

Wesentlicher Energietr�gerFernw�rme
Energieausweis g�ltig bis2020-10-20
Energieausweis Jahrgangvor 1.5.2014
Energieausweis Baujahr1994
BefeuerungFernw�rme

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