Frisch renovierte und gro�z�gige Vierzimmerwohnung mit Balkon
VERMIETET
Die gro�e Dachgeschosswohnung in der Erfurter Johannesvorstadt wurde bereits durch Schelkmann Immobilien vermietet!
Sind Sie gerade in Erfurt auf Wohnungssuche? Dann registrieren Sie sich in unserer Interessentendatenbank- vielleicht ist morgen schon Ihre Traumwohnung mit im Angebot!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Perfekt ruhig gelegen in einer Seitenstra�e und nur wenige Stra�enz�ge von der Erfurter Altstadt entfernt befindet sich diese ger�umige Dachgeschosswohnung mit Balkon.
Die Wohnung wurde gerade f�r Sie modernisiert- komplett neu tapeziert und frisch gestrichen, mit neuen Stilt�ren und Designvenylboden und kann gern von Ihnen zum 01.04.2021 bezogen werden. Die ca. 122 m� gro�e Vierraumwohnung bietet viel Platz f�r Ihre Ideen oder eine gro�e Familie. Aktuell ist das Badezimmer noch nicht renoviert und der aktuelle Mietpreis versteht sich im Istzustand. Die Komplettrenovierung auch des Badezimmers ist gerade in Planung- die Wohnung k�nnte dann mit frisch renoviertem Badezimmer ab Mitte April bezogen werden. Die Kaltmiete w�rde dann aber auch ein bisschen angepa�t werden- auf insgesamt 1.000,00 EUR/ Monat.
Das Haus ist gepflegt und �berzeugt mit sympathischen Bewohnern. Das gesamte Wohnumfeld ist angenehm, familientauglich und zentrumsnah. F�r das t�gliche Wohl kann man in unmittelbarer N�he einkaufen und Kindergarten und Schule sind ebenfalls bequem fu�l�ufig zu erreichen. Parkpl�tze stehen direkt in der Stra�e zur Verf�gung und die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
Die Wohnung wird f�r eine Kaltmiete in H�he von 950,00 EUR angeboten. Hinzu kommen Nebenkosten inkl. Heizkosten in H�he von 300,00 EUR. Das entspricht einer Warmmiete von 1.250,00 EUR im Monat.
Zwei Monatskaltmieten (1.900,00 EUR) sind als Kaution zu hinterlegen. Die Wohnung ist schon bereit f�r Ihren Einzug und kann gern zeitnah angemietet werden.
Nat�rlich werden von Ihnen als Mieter keinerlei Provisionszahlungen oder Bearbeitungsgeb�hren erhoben.
Sie tr�umen von einer gro�en Wohnung in Zentrumsn�he f�r sich und Ihre Lieben? Hier haben wir genau das richtige f�r Sie!
Die Dachgeschosswohnung ist traditionell aufgeteilt- von einem zentralen Flur gehen die Zimmer ab. Die gem�tliche Tageslichtk�che rechterhand des Eingangs bietet genug Platz f�r K�chenzeile und eine Essecke und f�hrt direkt auf Ihren sonnigen Balkon.
Drei ger�umige Schlafzimmer befinden sich auf der gegen�berliegenden Seite des Flures. Die gesamte Wohnung wurde f�r Sie neu tapeziert und gewei�t. Au�erdem wurden moderne Stilt�ren in wei�er Lackoptik eingebaut und ein heller und freundlicher Designvenylboden im gesamten Wohnbereich verlegt. Das gro�e Wohnzimmer bietet trotz Gr��e viel Behaglichkeit. Nat�rlich bleibt die Raumaufteilung ganz Ihnen �berlassen. Das Wannenbad ist hell gefliest und f�hrt in einen kleinen Abstellraum. Das WC ist separat.
Zur Wohnung geh�rt ein Kellerraum und der Innenhof kann nat�rlich mitgenutzt werden.
Sie haben diese Wohnung in einem der Immobilienportale entdeckt? Zus�tzliches Bildmaterial zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage schelkmann.life
Erfurt ist die sch�nste Stadt der Welt!
Ein bisschen voreingenommen meinen Sie - nat�rlich aber so sollte es bei der eigenen Heimatstadt doch auch sein und auch Sie werden sich der Grazie unserer kleinen Th�ringenmetropole, wie so viele andere, nicht entziehen k�nnen!
Die Landeshauptstadt des Freistaates Th�ringens beherbergt �ber 200.000 Einwohner, die vielen Studenten der Universit�t und Fachhochschulen nicht eingerechnet, und ist somit auch die einwohnerreichste Stadt des Bundeslandes. Durch seine zentrale Lage war Erfurt von je her ein Handelsknotenpunkt an dem sich auch nach wie vor stetig Firmen ansiedeln.
Das Hauptkapital Erfurts ist die Stadt selbst und ihre Einwohner: die historische Innenstadt mit mittelalterlichem Stadtkern �berragt von Dom und Severiekirche, die Einkaufsvielfalt rund um den Erfurter Anger, die ausgedehnten oft ineinandergreifenden Parkanlagen und die angrenzenden, genauso liebevoll restaurierten Wohnviertel mit ihrem Hausbestand aus allen Epochen.
Im Sommer ist Erfurt die N�rdlichste Stadt Italiens - das Leben pulsiert in allen Stra�en und Hinterh�fen der Innenstadt und Stra�encafes reihen sich an Bierg�rten. Im Winter treffen sich die Menschen allabendlich auf einen der sch�nsten und gr��ten Weihnachtsm�rkte Deutschland.
Die Johannesvorstadt grenzt n�rdlich an die Erfurter Altstadt und ist in Innenstadtn�he gepr�gt durch Ihre Bebauung aus der Kaiserzeit. Stadtausw�rts wechseln sich Gewerbefl�chen mit gro�en Gr�nfl�chen rund um den Fachbereich Gartenbau der Erfurter Fachhochschule bis hin zu begehrten Einfamilienh�usern ab. F�r alle Johannesvorst�dter ist der Nordstrand perfekt zu erreichen - wer sonst hat in Erfurt einen kleinen Badesee quasi direkt vor der Haust�r?
Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerb�ro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrl�ssigkeit oder bei Vorsatz.
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Bitte nutzen Sie keinerlei Bilder, Videomaterial, Anh�nge oder sonstige graphische Darstellungen aus diesem Expos� f�r gewerbliche Zwecke oder in ungeb�hrlicher Weise- alles ist Eigentum des Maklerb�ros Schelkmann Immobilien und darf nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Vielen Dank!
Ansprechpartner
Telefax: 004936124026179
Mobil: 00491714769991
info@schelkmann.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
108,50 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert 
108,50 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert 108,50 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energietr�ger | GAS |
| Energieausweis g�ltig bis | 2028-11-20 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch f�r Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1996 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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