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Anzahl der Objekte: 1 | 1
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Klassische Etagenwohnung in Zentrumsn�he

Etagenwohnung im Erfurter M�hlenviertel Etagenwohnung Erfurt
Etagenwohnung im Erfurter M�hlenviertel
554,40 €
VERMIETET
Schlafzimmer Etagenwohnung Erfurt
Schlafzimmer
Erfurt Mietwohnung_Schelkmann Immobilien Etagenwohnung Erfurt
Erfurt Mietwohnung_Schelkmann Immobilien
K�che zur Hofseite Etagenwohnung Erfurt
K�che zur Hofseite
Grundriss WE 6 Etagenwohnung Erfurt
Grundriss WE 6
Wohnzimmerfenster Etagenwohnung Erfurt
Wohnzimmerfenster
Wohnzimmer Etagenwohnung Erfurt
Wohnzimmer
K�chent�r zum Flur Etagenwohnung Erfurt
K�chent�r zum Flur
Wohnungsflur Etagenwohnung Erfurt
Wohnungsflur
Badezimmer Etagenwohnung Erfurt
Badezimmer
Heizungsraum Etagenwohnung Erfurt
Heizungsraum
Treppenhaus Etagenwohnung Erfurt
Treppenhaus
Keller Etagenwohnung Erfurt
Keller
Mietwohnung Erfurt_Schelkmann Immobilien Etagenwohnung Erfurt
Mietwohnung Erfurt_Schelkmann Immobilien
Blick aus der K�che Etagenwohnung Erfurt
Blick aus der K�che
Gemeinschaftshof Etagenwohnung Erfurt
Gemeinschaftshof
Hofansicht Etagenwohnung Erfurt
Hofansicht
Erfurt Talstra�e 12 Etagenwohnung Erfurt
Erfurt Talstra�e 12
Mietwohnungen Talstra�e in Erfurt Etagenwohnung Erfurt
Mietwohnungen Talstra�e in Erfurt
Talstra�e 12, 88089 Erfurt Etagenwohnung Erfurt
Talstra�e 12, 88089 Erfurt

VERMIETET/ Wohnung im Erfurter M�hlenviertel

Diese Zweiraumwohnung in Zentrumsn�he wurde gerade durch uns neu vermietet.

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

99089 Erfurt, Talstra�e 12

Objektdaten

Objekt-Nr. 206
Wohnfl�che (ca.) 66 m²
Zimmer 2
Kaltmiete 554,40 €

Informationen

Nutzfl�che (ca.)
5 m²
bezugsfrei ab
zeitnaher Bezug m�gl

Ausstattung

Unterkellert
Kabel / Sat-TV

Details

Warmmiete (ca.)
686,40 €
Etage
3
Schlafzimmer
1

Neu im Angebot haben wir diese klassisch geschnittene 2- Zimmerwohnung im zentrumsnahen Erfurter Stadtteil Andreasvorstadt/ M�hlenviertel. Das Haus erstrahlt nach einer Fassadensanierung fast wieder wie neu und �berzeugt mit sympathischen Bewohnern. Das M�hlenviertel ist bei jung und alt beliebt und �berzeugt mit Zentrumsn�he und eigenem Charme.

Die gem�tliche Wohnung im 3. OG wird f�r eine Kaltmiete in H�he von 554,40 EUR angeboten. Hinzu kommen Nebenkosten in H�he von 132,00 EUR. Heizkosten werden nach Verbrauch separat abgerechnet. Das entspricht einer Warmmiete in H�he von von 686,40 EUR.

Drei Monatskaltmieten sind als Kaution zu hinterlegen. Die Wohnung kann zeitnah angemietet werden.

Nat�rlich werden von Ihnen als Mieter keinerlei Provisionszahlungen oder Bearbeitungsgeb�hren erhoben. Ein aktueller Energieausweis wurde von der Verwaltung in Auftrag gegeben und wird zeitnah nachgereicht.

Die sonnige Etagenwohnung empf�ngt Sie mit einem zentralen Flur, von dem zur Linken das Wohnzimmer und das �hnlich gro�e Schlafzimmer abzweigt. F�r Sie wurden ein strapazierf�higer PVC- Boden in der Wohnung verlegt. Zur Hofseite befindet sich mittig das Tageslichtbad mit Badewanne, eingerahmt von Hauswirtschaftsraum und Ihrer K�che, die sich an der Stirnseite der Wohnung befindet.

Die Tageslichtk�che bietet ausreichend Platz f�r eine K�chenzeile. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich Ihre Gasetagenheizung- Sie zahlen also nur Ihren eigenen Verbrauch und keinen Heizkostenanteil nach Wohnfl�che. Zur Wohnung geh�rt nat�rlich ein Kellerraum und der Innenhof kann gern von Ihnen mit genutzt werden. Die Wohnung befindet sich in der N�he der Fachhochschule und in Laufn�he zur Erfurter Altstadt.

Sie haben diese Wohnung in einem der Immobilienportale entdeckt? Zus�tzliches Bildmaterial zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage schelkmann.life

Erfurt ist die sch�nste Stadt der Welt!

Ein bisschen voreingenommen meinen Sie- nat�rlich aber so sollte es bei der eigenen Heimatstadt doch auch sein und auch Sie werden sich der Grazie unserer kleinen Th�ringenmetropole, wie so viele andere, nicht entziehen k�nnen!

Die Landeshauptstadt des Freistaates Th�ringens beherbergt �ber 200.000 Einwohner, die vielen Studenten der Universit�t und Fachhochschulen nicht eingerechnet, und ist somit auch die einwohnerreichste Stadt des Bundeslandes. Durch seine zentrale Lage war Erfurt von je her ein Handelsknotenpunkt an dem sich auch nach wie vor stetig Firmen ansiedeln.

Das Hauptkapital Erfurts ist die Stadt selbst und ihre Einwohner: die historische Innenstadt mit mittelalterlichem Stadtkern �berragt von Dom und Severiekirche, die Einkaufsvielfalt rund um den Erfurter Anger, die ausgedehnten oft ineinandergreifenden Parkanlagen und die angrenzenden, genauso liebevoll restaurierten Wohnviertel mit ihrem Hausbestand aus allen Epochen.

Im Sommer ist Erfurt die N�rdlichste Stadt Italiens - das Leben pulsiert in allen Stra�en und Hinterh�fen der Innenstadt und Stra�encafes reihen sich an Bierg�rten. Im Winter treffen sich die Menschen allabendlich auf einen der sch�nsten und gr��ten Weihnachtsm�rkte Deutschland.

Die Andreasvorstadt schmiegt sich eng an das Andreasviertel an und liegt damit nur wenige Gehminuten von der Erfurter Innenstadt entfernt. Hier kann man angenehm und zentrumsnah wohnen. Das Stadtviertel ist harmonisch gewachsen und bietet seinen Bewohnern ein breit gef�chertes Angebot mit kleinen L�den und Kneipchen.

Das M�hlenviertel, also der Teil der Andreasvorstadt der direkt an der Gera liegt, ist mit seinen herrschaftlichen Altbauten aus der Zeit um die Jahrhundertwende eines der beliebtesten Wohnviertel der Stadt.

Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerb�ro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrl�ssigkeit oder bei Vorsatz.

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Bitte nutzen Sie keinerlei Bilder, Videomaterial, Anh�nge oder sonstige graphische Darstellungen aus diesem Expos� f�r gewerbliche Zwecke oder in ungeb�hrlicher Weise- alles ist Eigentum des Maklerb�ros Schelkmann Immobilien und darf nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Vielen Dank!

Ansprechpartner

Frau Beate Schelkmann
Telefon: 004936124036202
Telefax: 004936124026179
Mobil: 00491714769991
info@schelkmann.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 107,10 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
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107,10 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
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107,10 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher Energietr�gerGAS
Energieausweis g�ltig bis2019-04-16
Energieausweis Jahrgangvor 1.5.2014
Energieverbrauch f�r Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1940
HeizungEtagenheizung
BefeuerungGas

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