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Anzahl der Objekte: 1 | 1
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Sonnige Etagenwohnung mit neuer Einbauk�che

Mietwohnung Erfurt_Schelkmann Immobilien Etagenwohnung Erfurt
Mietwohnung Erfurt_Schelkmann Immobilien
498,- €
VERMIETET
Einbauk�che Etagenwohnung Erfurt
Einbauk�che
Erfurt Mietwohnung_Schelkmann Immobilien Etagenwohnung Erfurt
Erfurt Mietwohnung_Schelkmann Immobilien
Wohnzimmer im OG Etagenwohnung Erfurt
Wohnzimmer im OG
Grundrisse WE7 Talstra�e 12, Erfurt Etagenwohnung Erfurt
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Wohnzimmer Etagenwohnung Erfurt
Wohnzimmer
Wohnzimmerfenster Etagenwohnung Erfurt
Wohnzimmerfenster
Schlafzimmer im OG Etagenwohnung Erfurt
Schlafzimmer im OG
Schlafzimmer_ Etagenwohnung Erfurt
Schlafzimmer_
K�che mit EBK Etagenwohnung Erfurt
K�che mit EBK
Badezimmer mit Badewanne Etagenwohnung Erfurt
Badezimmer mit Badewanne
Blick aus der K�che Etagenwohnung Erfurt
Blick aus der K�che
Hauswirtschaftsraum mit Heizung Etagenwohnung Erfurt
Hauswirtschaftsraum mit Heizung
Treppenhaus Etagenwohnung Erfurt
Treppenhaus
Keller Etagenwohnung Erfurt
Keller
Gemeinschaftshof Etagenwohnung Erfurt
Gemeinschaftshof
Hofansicht Etagenwohnung Erfurt
Hofansicht
Erfurt Talstra�e 12 Etagenwohnung Erfurt
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Mietwohnungen Talstra�e in Erfurt Etagenwohnung Erfurt
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Talstra�e 12, 88089 Erfurt Etagenwohnung Erfurt
Talstra�e 12, 88089 Erfurt

VERMIETET

Diese sonnige Mietwohnung in der Erfurter Andreasvorstadt wurde bereits an die neuen Mieter �bergeben!


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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

99089 Erfurt, Talstra�e 12

Objektdaten

Objekt-Nr. 225
Wohnfl�che (ca.) 57 m²
Zimmer 1,5
Kaltmiete 498,- €

Informationen

Nutzfl�che (ca.)
5 m²
bezugsfrei ab
01.08.2023

Ausstattung

Unterkellert

Details

Warmmiete (ca.)
612,- €
Etage
3
Schlafzimmer
1
Küche
Einbauk�che

Neu im Angebot haben wir diese gepflegte 1,5- Zimmerwohnung mit moderner Einbauk�che (kein Jahr alt) im zentrumsnahen Erfurter Stadtteil Andreasvorstadt/ M�hlenviertel. Das Haus erstrahlt nach einer Fassadensanierung fast wieder wie neu und �berzeugt mit sympathischen Bewohnern. Das M�hlenviertel ist bei jung und alt beliebt und �berzeugt mit Zentrumsn�he und eigenem Charme.

Die kleine Wohnung mit EBK im 3. OG wird f�r eine Kaltmiete in H�he von 498,00 EUR ( inkl. EBK) angeboten. Hinzu kommen Nebenkosten in H�he von 114,00 EUR. Heizkosten werden nach Verbrauch separat abgerechnet. Das entspricht einer Warmmiete in H�he von von 612,00 EUR.

Drei Monatskaltmieten sind als Kaution zu hinterlegen. Die Wohnung kann zeitnah angemietet werden, nachdem die Wohnung gerade f�r Sie aufgefrischt und mit K�che ausgestattet wurde.

Nat�rlich werden von Ihnen als Mieter keinerlei Provisionszahlungen oder Bearbeitungsgeb�hren erhoben. Ein aktueller Energieausweis wurde von der Verwaltung in Auftrag gegeben und wird zeitnah nachgereicht.

Die sonnige Etagenwohnung empf�ngt Sie mit einem zentralen Flur, von dem zur Linken das Wohnzimmer mit dem anschlie�enden Schlafzimmer abzweigt. Ein heller PVC_ Boden wurde in der Wohnung neu verlegt. Zur Hofseite befindet sich mittig das Tageslichtbad mit Badewanne, eingerahmt von Hauswirtschaftsraum und Ihrer K�che, die sich an der Stirnseite der Wohnung befindet.

Die Tageslichtk�che ist mit einer modernen Einbauk�che neu ausgestattet. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich Ihre Gasetagenheizung- Sie zahlen also nur Ihren eigenen Verbrauch und keinen Heizkostenanteil nach Wohnfl�che. Zur Wohnung geh�rt nat�rlich ein Kellerraum und der Innenhof kann gern von Ihnen mit genutzt werden. Die Wohnung befindet sich in der N�he der Fachhochschule und in Laufn�he zur Erfurter Altstadt.

Sie haben diese Wohnung in einem der Immobilienportale entdeckt? Zus�tzliches Bildmaterial zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage schelkmann.life

Erfurt ist die sch�nste Stadt der Welt!

Ein bisschen voreingenommen meinen Sie- nat�rlich aber so sollte es bei der eigenen Heimatstadt doch auch sein und auch Sie werden sich der Grazie unserer kleinen Th�ringenmetropole, wie so viele andere, nicht entziehen k�nnen!

Die Landeshauptstadt des Freistaates Th�ringens beherbergt �ber 200.000 Einwohner, die vielen Studenten der Universit�t und Fachhochschulen nicht eingerechnet, und ist somit auch die einwohnerreichste Stadt des Bundeslandes. Durch seine zentrale Lage war Erfurt von je her ein Handelsknotenpunkt an dem sich auch nach wie vor stetig Firmen ansiedeln.

Das Hauptkapital Erfurts ist die Stadt selbst und ihre Einwohner: die historische Innenstadt mit mittelalterlichem Stadtkern �berragt von Dom und Severiekirche, die Einkaufsvielfalt rund um den Erfurter Anger, die ausgedehnten oft ineinandergreifenden Parkanlagen und die angrenzenden, genauso liebevoll restaurierten Wohnviertel mit ihrem Hausbestand aus allen Epochen.

Im Sommer ist Erfurt die N�rdlichste Stadt Italiens - das Leben pulsiert in allen Stra�en und Hinterh�fen der Innenstadt und Stra�encafes reihen sich an Bierg�rten. Im Winter treffen sich die Menschen allabendlich auf einen der sch�nsten und gr��ten Weihnachtsm�rkte Deutschland.

Die Andreasvorstadt schmiegt sich eng an das Andreasviertel an und liegt damit nur wenige Gehminuten von der Erfurter Innenstadt entfernt. Hier kann man angenehm und zentrumsnah wohnen. Das Stadtviertel ist harmonisch gewachsen und bietet seinen Bewohnern ein breit gef�chertes Angebot mit kleinen L�den und Kneipchen.

Das M�hlenviertel, also der Teil der Andreasvorstadt der direkt an der Gera liegt, ist mit seinen herrschaftlichen Altbauten aus der Zeit um die Jahrhundertwende eines der beliebtesten Wohnviertel der Stadt.

Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerb�ro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrl�ssigkeit oder bei Vorsatz.

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Bitte nutzen Sie keinerlei Bilder, Videomaterial, Anh�nge oder sonstige graphische Darstellungen aus diesem Expos� f�r gewerbliche Zwecke oder in ungeb�hrlicher Weise- alles ist Eigentum des Maklerb�ros Schelkmann Immobilien und darf nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Vielen Dank!

Ansprechpartner

Frau Beate Schelkmann
Telefon: 004936124036202
Telefax: 004936124026179
Mobil: 00491714769991
info@schelkmann.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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107,10 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher Energietr�gerGAS
Energieausweis g�ltig bis2019-04-16
Energieausweis Jahrgangvor 1.5.2014
Energieverbrauch f�r Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1940
HeizungEtagenheizung
BefeuerungGas

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