Helles Ladenlokal in gut frequentiertem kleinen Einkaufszentrum
VERMIETET
Das kleine Ladengesch�ft in Ichtershausen wurde durch uns erfolgreich neu vermietet und beherbergt jetzt einen Blumenladen!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Sind Sie auf der Suche nach einem gro�en, preislich �berschaubarem Ladengesch�ft f�r Ihr Gewerbe? Dann haben Sie es hier gefunden!
Das gro�e Ladenlokal in Ichtershausen eignet sich sowohl zum Verkauf, als B�ro oder kann auch als Imbiss betrieben werden.
Der Verkaufsraum bietet mit 87,56 m� ausreichend Platz f�r Ihre Verkaufspr�sentation. Eine Personalk�che und eine Personaltoilette komplettieren das Objekt. Der Laden liegt ideal in einem kleinen sehr gut frequentierten Einkaufszentrum. Ihnen stehen also nicht nur zahlreiche Parkpl�tze f�r Ihre Kunden zur Verf�gung, sondern auch eine gro�e Anzahl an Kundschaft vor Ort, die Sie von Ihren Produkten �berzeugen k�nnen. Im Objekt befinden sich ein gut sortierter Supermarkt, eine Versicherung, ein Friseur und ein Bankautomat.
Das hier neu entstehende Gewerbe soll das Angebot im Objekt komplettieren, um das Kauferlebnis der Kunden zu vergr��ern.
Das Ladenlokal wird f�r eine Kaltmiete von 300,00 EUR im Monat angeboten, hinzu kommen 150,00 EUR Nebenkosten inkl. Heizkosten (je nach Gewerbe kann der Heizbedarf nat�rlich unterschiedlich ausfallen). Das entspricht einer Warmmiete von 450,00 EUR
3 Monatskaltmieten Kaution sind zu hinterlegen. Eine Provisionszahlung f�llt f�r den Mieter nicht an.
Haben Sie eine wunderbare Idee f�r einen traumhaften Laden, k�nnen mit diesem aber bei den hohen monatlichen Kosten nicht in einer teuren Lage bestehen? Dann ist dieser Standort perfekt f�r Sie!
Der ger�umige Verkaufsraum hat eine gro�e Fensterfront und bietet viel Platz f�r Ihre eigene Gestaltung und Kundschaft ist reichlich vor Ort - Sie m�ssen Sie nur noch von Ihrem Angebot �berzeugen!
Der M�glichkeiten gibt es viele - ideal zum Verkauf geeignet aber auch als Kundenb�ro mit perfekter Erreichbarkeit, als kleines Yogastudio oder leckerer Imbiss.
Nat�rlich kann in Absprache auch z.B. der aktuell teilweise mit Teppich verlegte und geflieste Fu�boden ge�ndert oder St�nderw�nde zur Abteilung mit eingef�gt werden.
Der Energieausweis ist nat�rlich bereits beantragt und wird sofort nachgereicht, sowie er uns vorliegt!
Ichtershausen liegt n�rdlich von Arnstadt an der Grenze zum Landkreis Gotha und zur Stadt Erfurt. Mit dem Auto ist man in nur ca. 25 Minuten im Zentrum der Landeshauptstadt. Arnstadt erreicht man in unter 10 Minuten.
Die Gemeinde ist einer der wichtigsten Gewerbestandorte Th�ringens mit anhaltendem Wachstum. Die sehr gute Verkehrsanbindung durch die A 71, A 4 und die ehemalige B 4 beg�nstigt die Ansiedlung zahlreicher Unternehmen in den umliegenden Gewerbegebieten Erfurter Kreuz und Gewerbepark Ichtershausen-Th�rey. Hier haben sich Firmen der unterschiedlichsten Branchen niedergelassen und viele deren Mitarbeiter haben sich in und um Ichtershausen eine neue Heimat f�r sich und Ihre Familien gesucht.
Im Ort befinden sich kleinere Handwerksbetriebe, sowie Dienstleister und Gesch�fte.
Etliche �rzte, Zahn�rzte und Physio- als auch Ergotherapeuten sind in Ichtershausen t�tig. Eine Apotheke gibt es auch vor Ort.
Zur aktiven Freizeitgestaltung stehen im Ort ein modernes Schwimmbad, eine Kegelbahn und eine gro�z�gige Sportanlage, die von den verschiedene Sportvereinen wie auch der ans�ssigen Grund- und Regelschule genutzt wird zur Verf�gung und auch eine Kita zur Betreuung der Kleinsten ist vorhanden.
Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerb�ro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrl�ssigkeit oder bei Vorsatz.
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Bitte nutzen Sie keinerlei Bilder, Videomaterial, Anh�nge oder sonstige graphische Darstellungen aus diesem Expos� f�r gewerbliche Zwecke oder in ungeb�hrlicher Weise- alles ist Eigentum des Maklerb�ros Schelkmann Immobilien und darf nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Vielen Dank!
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