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Anzahl der Objekte: 1 | 1
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Ihr neues Zuhause- Einfamilienhaus mit gro�em Garten

Einfamilienhaus im Gr�nen Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Einfamilienhaus im Gr�nen
97.000,- €
VERKAUFT
Traditionelles Einfamilienhaus Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Traditionelles Einfamilienhaus
Gartenansicht mit Terrasse Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Gartenansicht mit Terrasse
Einfahrt zum Haus Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Einfahrt zum Haus
Einfamilienahus mit gro�em Garten Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Einfamilienahus mit gro�em Garten
Luftbild des Grundst�cks Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Luftbild des Grundst�cks
Dorfstra�e in L�tzens�mmern Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Dorfstra�e in L�tzens�mmern
Eingangstor und Garage Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Eingangstor und Garage
Lageplan EFH L�tzens�mmern Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Lageplan EFH L�tzens�mmern
Grundriss Erdgeschoss L�tzens�mmern Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Grundriss Erdgeschoss L�tzens�mmern
Grundriss 1. OG L�tzens�mmern Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Grundriss 1. OG L�tzens�mmern
Grundriss DG L�tzens�mmern Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Grundriss DG L�tzens�mmern
Flur im Erdgeschoss Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Flur im Erdgeschoss
Kleines Zimmer im EG Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Kleines Zimmer im EG
Esszimmer mit Blick in die K�che Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Esszimmer mit Blick in die K�che
K�che mit ger�umiger Einbauk�che Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
K�che mit ger�umiger Einbauk�che
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Treppenaufgang zum OG Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Treppenaufgang zum OG
Flur im OG Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Flur im OG
Gro�es Schlafzimmer im OG Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Gro�es Schlafzimmer im OG
Schlafzimmer mit viel Platz Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Schlafzimmer mit viel Platz
Schlafzimmer im OG Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Schlafzimmer im OG
Blick ins zweite Schlafzimmer Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Blick ins zweite Schlafzimmer
Blick ins andere Schlafzimmer Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Blick ins andere Schlafzimmer
Durchgangszimmer im OG Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Durchgangszimmer im OG
Schlafzimmer mit Loggia Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Schlafzimmer mit Loggia
Schlafzimmer mit Loggia Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Schlafzimmer mit Loggia
Loggia �ber dem Eingang Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Loggia �ber dem Eingang
Wohnzimmer mit Terrassent�r zur Linken Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Wohnzimmer mit Terrassent�r zur Linken
Wohnzimmer im OG Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Wohnzimmer im OG
Wohnzimmer Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Wohnzimmer
�berdachte Terrasse am Wohnzimmer Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
�berdachte Terrasse am Wohnzimmer
Terrasse im OG Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Terrasse im OG
Flur im Dachgeschoss Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Flur im Dachgeschoss
Schlafzimmer im Dachgeschoss Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Schlafzimmer im Dachgeschoss
Gro�es Dachzimmer Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Gro�es Dachzimmer
Nicht fetiggestelltes Dachzimmer Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Nicht fetiggestelltes Dachzimmer
EFH gesch�tzt in zweitere Reihe Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
EFH gesch�tzt in zweitere Reihe
Garagengiebel Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Garagengiebel
Garage mit Rolltor Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Garage mit Rolltor
Innenansicht vordere Garage Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Innenansicht vordere Garage
Vor neugierigen Blicken gesch�tzt Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Vor neugierigen Blicken gesch�tzt
Wohnen im Gr�nen Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Wohnen im Gr�nen
Wohnhaus versteckt hinter viel Gr�n Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Wohnhaus versteckt hinter viel Gr�n
Hauseingang Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Hauseingang
Loggia �ber dem Hauseingang Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Loggia �ber dem Hauseingang
Kleine Loggia �ber dem Hauseingang Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Kleine Loggia �ber dem Hauseingang
Giebel Vorderhaus Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Giebel Vorderhaus
Auf gehts in den Garten Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Auf gehts in den Garten
�berdachte Terrasse Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
�berdachte Terrasse
�berdachte Terrasse OG Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
�berdachte Terrasse OG
Gang zu den Wirtschaftsr�umen und Garten Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Gang zu den Wirtschaftsr�umen und Garten
Heizungsraum im Wirtschaftsteil Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Heizungsraum im Wirtschaftsteil
Speisekammer im Wirtschaftsteil des Hauses Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Speisekammer im Wirtschaftsteil des Hauses
Einfamilienhaus in Kutzleben Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Einfamilienhaus in Kutzleben
Schuppenanbau und Garten Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Schuppenanbau und Garten
Gartenh�uschen und Blick auf zweite Garage Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Gartenh�uschen und Blick auf zweite Garage
Garten hinter dem Haus Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Garten hinter dem Haus
Garten mit Dekobauten Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Garten mit Dekobauten
Gartenh�uschen und Weg zur zweiten Garage Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Gartenh�uschen und Weg zur zweiten Garage
Gartenpavillon mit Blick auf hintere Garage Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Gartenpavillon mit Blick auf hintere Garage
Gartenpavillon mit R�ckansicht des Hauses Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Gartenpavillon mit R�ckansicht des Hauses
Hintere Garage Gartenzugang Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Hintere Garage Gartenzugang
Ehemalige Vogelvoliere im Garten Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Ehemalige Vogelvoliere im Garten
Zweite Garage am Ende des Gartens Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Zweite Garage am Ende des Gartens
Giebelfenster Gartenseite Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Giebelfenster Gartenseite
Grundst�ck im Gr�nen Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Grundst�ck im Gr�nen
R�ckansicht Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
R�ckansicht
Felder und Wald hinter dem Haus Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Felder und Wald hinter dem Haus
Ministreichelzoo hinter dem Haus Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Ministreichelzoo hinter dem Haus
Einfamilienhaus Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Einfamilienhaus
Seitenansicht Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Seitenansicht
Blick auf die bewachsene Garage Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Blick auf die bewachsene Garage
Seitenansicht Garage Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Seitenansicht Garage
Einfamilienhaus in zweiter Reihe Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Einfamilienhaus in zweiter Reihe
Rittergut auf der anderen Stra�enseite Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Rittergut auf der anderen Stra�enseite
Dorfstra�e in L�tzens�mmern Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Dorfstra�e in L�tzens�mmern
Kutzleben OT L�tzens�mmern Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
Kutzleben OT L�tzens�mmern
QR-Code Einfamilienhaus Kutzleben / L�tzens�mmern
QR-Code

VERKAUFT

Das gro�e Wohnhaus in Kutzleben L�tzens�mmern wurde durch uns erfolgreich vermarktet!

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

99955 Kutzleben / L�tzens�mmern, Dorfstra�e 12

Objektdaten

Objekt-Nr. 106
Wohnfl�che (ca.) 146,09 m²
Zimmer 9
Kaufpreis 97.000,- €

Informationen

Nutzfl�che (ca.)
65,82 m²
Zustand
teil / vollrenovierungsbed�rftig

Ausstattung

Loggia
Haustiere

Details

Anzahl Garage / Stellplatz
2
Schlafzimmer
7
Provision f�r K�ufer
5,95 %

Sind Sie auf der Suche nach einem gem�tlichen Familiendomizil im Gr�nen mit guter Erreichbarkeit zur Landeshauptstadt? Hier haben Sie es gefunden!

Das circa 1960 erbaute und nach und nach vergr��erte Einfamilienhaus mit sch�nen Garten ist wie f�r Sie gemacht. Das Haus wurde solide gebaut und l��t sich durch einfach realisierbare Renovierungsarbeiten auch ganz wunderbar nach der aktuellen Mode gestalten. Platz ist genug und der Aus- und Umbau k�nnte auch nach und nach realisiert werden.

Sie sind nicht so der Handwerker - kein Problem, nat�rlich kann das Haus auch vor Ihrem Einzug von Fachleuten modernisiert werden- wir vermitteln Ihnen gern geeignete Firmen aus der Region.

Das Haus bietet mit 146 m� Wohnfl�che Platz f�r die ganze Familie. Au�erdem l��t sich das bisher teilausgebaute Dachgeschoss noch perfekt als Wohnbereich ausbauen und auch der Wirtschaftsteil im Erdgeschoss bietet zus�tzliche Ausbaufl�chen- insgesamt circa 65 m�. Dabei sind sie Lagerfl�chen in den beiden Garagen, die Gartenh�tte und der am Haus angebaute Schuppen noch gar nicht eingerechnet.

Das 772 m� gro�e Grundst�ck bietet viel Platz f�r g�rtnerische Ambitionen oder zum gemeinsamen Erholen. Gleich hinter Ihrem neuen Garten beginnt der perfekte Abenteuerspielplatz f�r Ihre Lieben. Am kleinen Tiergehegen vorbei f�hrt der Weg durch die Felder oder gleich in den Wald hinein- der ideale Ort, um mit der ganzen Familie mitten im Gr�nen zu leben und trotzdem nicht aus der Welt zu sein.

Das Geb�ude inkl. 2 Garagen und Gartenh�tte wird f�r einen Kaufpreis in H�he von 97.000,00 EUR angeboten.

Eine Nachweisprovision von 5,95 % (inkl. MwSt) des endg�ltigen Kaufpreises ist vom K�ufer nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

Sie haben dieses Geb�ude in einem der Immobilienportale entdeckt? Zus�tzliches Bildmaterial zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage schelkmann.life

Stra�enseitig empf�ngt Sie Ihre vordere Garage in romantischer Fachwerkoptik neben Ihrer Toreinfahrt. Das Haupthaus selbst besteht gesch�tzt in zweiter Reihe und ist dank der sorgsam angepflanzten B�ume vor lauter Gr�n kaum zu sehen.

Erst ein Blick vom Nachbargrundst�ck l��t die Gr��e des Geb�udes erahnen. Das wahrscheinlich urspr�nglich in den 60er Jahren erbaute Vorderhaus wurde mit der Zeit immer mehr aufgestockt und erweitert. Der Eingangsbereich des EFH's f�hrt direkt in einen zentralen Flur. Rechterhand befindet sich ein gem�tliches Esszimmer mit anschlie�ender K�che. Die gro�e rustikale Einbauk�che entspricht zwar nicht dem allerneuesten Chic, ist aber ger�umig und fast vollst�ndig einsatzf�hig.

Das Haus ist im Wohnbereich komplett ber�umt und die Teppichb�den wurden schon entfernt. In vielen der R�ume ist der original Holzboden zu sehen. Linkerhand befindet sich ein kleines Zimmer, sowie das Badezimmer mit Badewanne & Dusche.

Die erste Etage ist ger�umiger als das Erdgeschoss, da sich in diesem nach dem Wohnbereich mehrere Wirtschaftsr�ume anschlie�en, die nat�rlich auch gern ausgebaut werden k�nnen. Im Obergeschoss befindet sich ein gro�es Wohnzimmer mit anschlie�ender �berdachter Terrasse, von der eine Treppe auch direkt in den Garten f�hrt. Ein weiteres ger�umiges Zimmer l��t sich perfekt als Elternschlafzimmer nutzen.

Drei kleinere Zimmer lassen sich nach Lust & Laune verwenden. Von einem der kleinen Zimmer geht der z.Z. als Loggia ausgebaute Balkon ab, der sich �ber dem Eingangsbereich befindet. Das Dachgeschoss wurde begonnen auszubauen. Aktuell beherbergt es neben einem kleinen Zimmer auch einen sehr sch�nen halbfertigen Mansardraum mit Blick auf den Garten.

Ein seitlicher Durchgang f�hrt an den Wirtschaftsr�umen in den hinteren Gartenbereich. Hier unter Obstb�umen ist Platz f�r die ganze Familie. Rechterhand befindet sich eine Gartenh�tte, die auf Ihre erste Gartenparty wartet. Das Grundst�ck wird durch die zweite Garage begrenzt.

L�tzens�mmern ist ein Ortsteil der Gemeinde Kutzleben und liegt im Unstrut-Hainich-Kreis.
Die bekannten Th�ringer St�dte S�mmerda und Bad Langensalza erreicht man innerhalb von ca. 25 Minuten und die Landeshauptstadt Erfurt ist ca. 35 Autominuten entfernt.
Mit der Stadt Bad Tennstedt ist L�tzens�mmern durch den Regionalbus verbunden. Mit dem Auto braucht man bis dahin nur 7 Minuten.
Die Region ist bekannt f�r seinen Spargelanbau und in L�tzens�mmern kann man ihn ganz frisch vom Feld im Spargelzelt genie�en. Die k�stlichen Spargelkreationen erfreuen sich weitreichender Beliebtheit und so ist das Spargelzelt immer gut besucht.

F�r die Betreuung der Kleinen ist auch gesorgt: in Kutzleben gibt es einen Kindergarten und in der Nachbarstadt befinden sich die Grund- und Regelschule.
Gen�gend M�glichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien bieten das Rittergut L�tzens�mmern, mit seinen Hoftieren, der Sportplatz am Ortsrand und die weitl�ufigen Wiesen und Felder um den Ort herum.

Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerb�ro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrl�ssigkeit oder bei Vorsatz.

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Bitte nutzen Sie keinerlei Bilder, Videomaterial, Anh�nge oder sonstige graphische Darstellungen aus diesem Expos� f�r gewerbliche Zwecke oder in ungeb�hrlicher Weise- alles ist Eigentum des Maklerb�ros Schelkmann Immobilien und darf nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Vielen Dank!

Ansprechpartner

Frau Beate Schelkmann
Telefon: 004936124036202
Telefax: 004936124026179
Mobil: 00491714769991
info@schelkmann.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 236,20 kWh / (m�*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 236,20 kWh / (m�*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 236,20 kWh / (m�*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
236,20 kWh / (m�*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
236,20 kWh / (m�*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher Energietr�ger�l
Energieausweis g�ltig bis2029-08-18
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch f�r Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseG
Energieausweis Baujahr1994
HeizungZentralheizung
Befeuerung�l

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