Entz�ckende Etagenwohnung mit Balkon im Andreasviertel
VERMIETET/ Mietwohnung im Erfurter Andreasviertel
Diese zauberhafte Etagenwohnung mit Blick zum Dom wurde nat�rlich sehr schnell durch unser Immobilienb�ro in Erfurt vermietet!
M�chten auch Sie die Chance auf eine dieser beliebten Wohnungen in Bestlage- dann registrieren Sie sich in unsere Datenbank!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung im Erfurter Stadtzentrum- dann ist diese 2 Zimmerwohnung mit Einbauk�che, hellem modernem Wohnbereich und Balkon wie f�r Sie geschaffen!
Das 1998 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich direkt in der Andreasstra�e gleich gegen�ber vom Petersberg. Wenn Sie aus Ihrem Wohnzimmerfenster schauen, k�nnen Sie sogar den Erfurter Dom sehen, der nur wenige hundert Meter entfernt ist. Das Haus ist gepflegt und �berzeugt mit sympathischen Bewohnern. Das gesamte Wohnumfeld ist angenehm und von viel Gr�n im Hofbereich umgeben. F�r das t�gliche Wohl kann man hier im Andreasviertel nat�rlich in unmittelbarer N�he einkaufen z.B. auf dem Wochenmarkt. Parkpl�tze stehen in der Umgebung zur Verf�gung und Stra�enbahn- und Bushaltestelle sind nur wenige Meter entfernt.
Die im Objekt befindliche Tiefgarage wird in den n�chsten Wochen renoviert. Eine sp�tere Parkplatzanmietung nach Fertigstellung ist m�glich.
Die Wohnung wird f�r eine Kaltmiete in H�he von 575,74 EUR angeboten. Die Miete versteht sich inklusive Nutzung der Einbauk�che. Hinzu kommen Nebenkosten inkl. Heizkosten in H�he von 157,02 EUR. Das entspricht einer Warmmiete von 732,76 EUR im Monat.
Drei Monatskaltmieten (1.727,22 EUR) sind als Kaution zu hinterlegen. Die Wohnung ist schon bereit f�r Ihren Einzug und kann gern zeitnah angemietet werden.
Nat�rlich werden von Ihnen als Mieter keinerlei Provisionszahlungen oder Bearbeitungsgeb�hren erhoben.
Vom Hausflur im 3. OG aus gelangen Sie durch Ihre erste Eingangst�r direkt auf Ihren Balkon zur Gartenseite, der zugleich auch Ihr Laubengang zur eigentlichen Wohnungseingangst�r ist. Dieser Bereich geh�rt ausschlie�lich zu Ihrer Wohnung. Hier empf�ngt Sie ein kleiner Flur mit einem Abstellraum zur Linken. Auf der rechten Seite befindet sich Ihr h�bsches Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer ist klassisch wei� gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ihr gro�es Wohnzimmer befindet sich zur Stirnseite mit Blick auf dem Petersberg. Eine kleine Tageslichtk�che mit Einbauk�che ist perfekt in den Wohnbereich separat eingepasst.
Die Wohnung wurde gerade f�r Sie neu gewei�t und mit einem modernen PCV- Bodenbelag im gesamten Wohnbereich ausgelegt. Gro�e, teilweise bodentiefe Fenster sorgen f�r nat�rliches Licht. Die Terrassenfenster sind mit einem sch�tzenden Rolladen versehen.
Zur Wohnung geh�rt ein Kellerraum und auch der begr�nte Hofbereich kann gern von Ihnen mit genutzt werden. Nach Fertigstellung der gerade anstehenden Renovierungsarbeiten in der Tiefgarage w�re ein Stellplatz optional.
Der aktuelle Energieausweis des Objektes ist von der Verwaltung in Auftrag gegeben und die Angaben werden nach Erhalt nat�rlich angepasst.
Erfurt ist die sch�nste Stadt der Welt!
Ein bisschen voreingenommen meinen Sie- nat�rlich aber so sollte es bei der eigenen Heimatstadt doch auch sein und auch Sie werden sich der Grazie unserer kleinen Th�ringenmetropole, wie so viele andere, nicht entziehen k�nnen!
Die Landeshauptstadt des Freistaates Th�ringens beherbergt �ber 200.000 Einwohner, die vielen Studenten der Universit�t und Fachhochschulen nicht eingerechnet, und ist somit auch die einwohnerreichste Stadt des Bundeslandes. Durch seine zentrale Lage war Erfurt von je her ein Handelsknotenpunkt an dem sich auch nach wie vor stetig Firmen ansiedeln.
Das Hauptkapital Erfurts ist die Stadt selbst und ihre Einwohner: die historische Innenstadt mit mittelalterlichem Stadtkern �berragt von Dom und Severiekirche, die Einkaufsvielfalt rund um den Erfurter Anger, die ausgedehnten oft ineinandergreifenden Parkanlagen und die angrenzenden, genauso liebevoll restaurierten Wohnviertel mit ihrem Hausbestand aus allen Epochen.
Im Sommer ist Erfurt die N�rdlichste Stadt Italiens - das Leben pulsiert in allen Stra�en und Hinterh�fen der Innenstadt und Stra�encafes reihen sich an Bierg�rten. Im Winter treffen sich die Menschen allabendlich auf einen der sch�nsten und gr��ten Weihnachtsm�rkte Deutschland.
N�rdlich der Erfurter Marktstra�e beginnt das Andreasviertel nur einen Katzensprung vom Erfurter Domplatz entfernt. Das zu gro�en Teilen noch mittelalterlich gepr�gte Handwerkerviertel wurde in den letzten Jahren liebevoll saniert und verzaubert jung und alt. Dieses Altstadtviertel z�hlt zu den beliebtesten Wohnvierteln der Blumenstadt. Die Wohnungen und H�user hier sind sehr begehrt und hart umk�mpft.
Die Andreasstra�e ist der westliche Abschluss des Andreasviertels gleich unterhalb der Zitadelle Petersberg. Vormittags �ber den Markt schlendern, abends in eines der zahlreichen Theater oder chic zum Essen ausgehen - und dann gem�tlich zu Fu� nach hause- wer w�nscht sich das nicht!
Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerb�ro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrl�ssigkeit oder bei Vorsatz.
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Bitte nutzen Sie keinerlei Bilder, Videomaterial, Anh�nge oder sonstige graphische Darstellungen aus diesem Expos� f�r gewerbliche Zwecke oder in ungeb�hrlicher Weise- alles ist Eigentum des Maklerb�ros Schelkmann Immobilien und darf nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Vielen Dank!
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Mobil: 00491714769991
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
144,70 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert
144,70 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert
144,70 kWh / (m�*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energietr�ger | GAS |
| Energieausweis g�ltig bis | 2018-06-04 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieverbrauch f�r Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1998 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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