Anzahl der Objekte: 72 | 191
Obj.: 72 | 191

Entz�ckende, bezugsbereite Einraumwohnung mit Balkon in der Erfurter Altstadt

Wohnungskauf Erfurt Altstadt Etagenwohnung Erfurt / Altstadt
Wohnungskauf Erfurt Altstadt
117.000,- €
VERKAUFT
Wohnungskauf im Markthof Etagenwohnung Erfurt / Altstadt
Wohnungskauf im Markthof
Sonniger Wohnraum Etagenwohnung Erfurt / Altstadt
Sonniger Wohnraum
Balkon zum Innenhof Etagenwohnung Erfurt / Altstadt
Balkon zum Innenhof
Wohnungskauf in der Erfurter Marktstra�e Etagenwohnung Erfurt / Altstadt
Wohnungskauf in der Erfurter Marktstra�e
Kleine chice Einbauk�che Etagenwohnung Erfurt / Altstadt
Kleine chice Einbauk�che
Grundriss Marktstra�e Etagenwohnung Erfurt / Altstadt
Grundriss Marktstra�e
Terrassent�ren Etagenwohnung Erfurt / Altstadt
Terrassent�ren
Gro�es Wohn- und Schlafzimmer Etagenwohnung Erfurt / Altstadt
Gro�es Wohn- und Schlafzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Erfurt / Altstadt
Wohnzimmer
Blick in den Flur Etagenwohnung Erfurt / Altstadt
Blick in den Flur
Offene K�che im Wohnbereich Etagenwohnung Erfurt / Altstadt
Offene K�che im Wohnbereich
Gro�er Balkon Etagenwohnung Erfurt / Altstadt
Gro�er Balkon
Innenliegendes Duschbad Etagenwohnung Erfurt / Altstadt
Innenliegendes Duschbad
Badezimmer Etagenwohnung Erfurt / Altstadt
Badezimmer
Hausflur Etagenwohnung Erfurt / Altstadt
Hausflur
Kellerraum Etagenwohnung Erfurt / Altstadt
Kellerraum
Etagenwohnung zum Kauf im 1.OG Etagenwohnung Erfurt / Altstadt
Etagenwohnung zum Kauf im 1.OG
Etagenwohnung zum Kauf im Markthof Etagenwohnung Erfurt / Altstadt
Etagenwohnung zum Kauf im Markthof
Eingang Markthof Etagenwohnung Erfurt / Altstadt
Eingang Markthof
Markthof in der Marktstra�e_ Etagenwohnung Erfurt / Altstadt
Markthof in der Marktstra�e_
Ansicht Marktstra�e 34 Etagenwohnung Erfurt / Altstadt
Ansicht Marktstra�e 34
Marktstra�e mit Blick zum Domplatz Etagenwohnung Erfurt / Altstadt
Marktstra�e mit Blick zum Domplatz
Erfurter Marktstra�e Etagenwohnung Erfurt / Altstadt
Erfurter Marktstra�e
Energieskala Etagenwohnung Erfurt / Altstadt
Energieskala
Marktstra�e 34a in 99084 Erfurt Etagenwohnung Erfurt / Altstadt
Marktstra�e 34a in 99084 Erfurt

VERKAUFT in Erfurt Altstadt

Diese entz�ckende kleine #Etagenwohnung in der Erfurter Marktstra�e wurde bereits durch Schelkmann Immobilien verkauft!


Die n�chste kleine Traumwohnung in der Erfurter Altstadt soll Ihnen geh�ren? Dann registrieren Sie sich in unserer Interessentenkartei mit Ihrer Immobilienanfrage, damit Sie den Verkaufsstart der n�chsten Mini- Wohnung nicht verpassen!

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

99084 Erfurt / Altstadt, Marktstra�e 34 a

Objektdaten

Objekt-Nr. 246
Wohnfl�che (ca.) 28,47 m²
Zimmer 1
Kaufpreis 117.000,- €

Informationen

Nutzfl�che (ca.)
6 m²
bezugsfrei ab
zeitnaher Bezug m�gl

Ausstattung

Unterkellert
Kabel / Sat-TV

Details

Etage
1
Schlafzimmer
1
Küche
offene K�che

Sind Sie auf der Suche nach einer entz�ckenden Zweitwohnung mitten in der Erfurter Altstadt?

Dann ist dieses kleine Studio Apartment in der Erfurter Marktstra�e genau das Richtige f�r Sie! Die Wohnung befindet sich in einem 2000 liebevoll sanierten Geb�udekomplex, dessen teilweise denkmalgesch�tzten Altbauten geschmackvoll erhalten und durch perfekt eingepasst Neubaubestandteile erg�nzt wurden. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Hinterhauses im sch�nen Markthof und besteht aus einem gro�en Wohn- und Esszimmer mit kleiner Pantryk�che und anschlie�endem gro�en Balkon, einem innenliegenden Duschbad und einem Wohnungsflur. Ein praktischer Abstellraum im Erdgeschoss erg�nzt Ihre Wohnung perfekt.

Die gepflegte Wohnung ist leer und bezugsbereit, w�rde aber durchaus von einer kleinen Auffrischung (einmal Wei�en) profitieren.

Die zauberhafte kleine Etagenwohnung mit Balkon und Kellerraum wird f�r einen Kaufpreis in H�he von 117.000,00 EUR angeboten.

Das Hausgeld betr�gt 214,78 EUR im Monat inkl. 56,94 EUR Zuf�hrung zur Instandhaltungsr�cklage (umlagef�hige Kosten ca. 100,00 EUR/ Monat).

Eine Nachweisprovision in H�he von 3 % (inkl. 19 % MwSt) des endg�ltigen Kaufpreises ist vom K�ufer nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

Sie m�chten das Objekt jetzt oder generell nicht selbst nutzen, sondern als Renditeobjekt erwerben und vermieten? Nat�rlich suchen wir f�r Sie auch gern die ebenfalls perfekten Mieter zu einem f�r Sie angemessenen Mietzins. Ein Tiefgaragen- Duplex- Stellplatz kann in Laufn�he angemietet werden.

Diese perfekte kleine Einraumwohnung befindet sich romantisch im Erfurter Markthof gelegen und ist der ideale Ausgangspunkt f�r ausgedehnte Shoppingtouren und gem�tliche Abende in den kleinen Lokalen der Altstadt.

Die Etagenwohnung im ersten Obergeschoss empf�ngt Sie mit einem kleinen Wohnungsflur. Das innenliegendes Duschbad ist zeitlos hell gefliest. Lebensmittelpunkt der Wohnung ist nat�rlich das gro�e Wohn- und Esszimmer mit kleiner eingepasster Pantryk�che. �ber die gesamte Rauml�nge verl�uft ihr sch�ner Balkon zum Innenhof, der zum Verweilen einl�dt und zu dem Sie von verschiedenen Terrassent�ren jeweils Zugang haben. Der Raum ist mit einem Laminatboden ausgelegt und hell und freundlich. Der durch das Zimmer verlaufende Deckenbalken sorgt f�r einen zus�tzlichen traditionellen Charme. Zu dieser Wohnung geh�rt ein gut zu erreichender Abstellraum im Erdgeschoss (perfekt f�r Ihre Fahrr�der).

Der gesamte, teilweise denkmalgesch�tzte und liebevoll sanierte Wohnkomplex ist sehr gepflegt und wird durch eine bekannte Erfurter Immobilienverwaltung betreut. Das Objekt wird mit Fernw�rme beheizt.


Sie haben dieses Geb�ude in einem der Immobilienportale entdeckt?

Zus�tzliches Bildmaterial zum Objekt finden Sie auf unserer Website schelkmann.life

Erfurt ist die sch�nste Stadt der Welt!

Ein bisschen voreingenommen meinen Sie- nat�rlich aber so sollte es bei der eigenen Heimatstadt doch auch sein und auch Sie werden sich der Grazie unserer kleinen Th�ringenmetropole, wie so viele andere, nicht entziehen k�nnen!

Die Landeshauptstadt des Freistaates Th�ringens beherbergt �ber 200.000 Einwohner, die vielen Studenten der Universit�t und Fachhochschulen nicht eingerechnet, und ist somit auch die einwohnerreichste Stadt des Bundeslandes. Durch seine zentrale Lage war Erfurt von je her ein Handelsknotenpunkt an dem sich auch nach wie vor stetig Firmen ansiedeln.

Das Hauptkapital Erfurts ist die Stadt selbst und ihre Einwohner: die historische Innenstadt mit mittelalterlichem Stadtkern �berragt von Dom und Severiekirche, die Einkaufsvielfalt rund um den Erfurter Anger, die ausgedehnten oft ineinandergreifenden Parkanlagen und die angrenzenden, genauso liebevoll restaurierten Wohnviertel mit ihrem Hausbestand aus allen Epochen.

Im Sommer ist Erfurt die N�rdlichste Stadt Italiens - das Leben pulsiert in allen Stra�en und Hinterh�fen der Innenstadt und Stra�encaf�s reihen sich an Bierg�rten. Im Winter treffen sich die Menschen allabendlich auf einen der sch�nsten und gr��ten Weihnachtsm�rkte Deutschland.

Zur Erfurter Altstadt geh�rt nat�rlich auch das Andreasviertel n�rdlich des Domplatzes und der Marktstra�e. Das zu gro�en Teilen noch mittelalterlich gepr�gte Handwerkerviertel wurde in den letzten Jahren liebevoll saniert und verzaubert jung und alt. Dieses Altstadtviertel z�hlt zu den beliebtesten Wohnvierteln der Blumenstadt. Die Wohnungen und H�user hier sind sehr begehrt und hart umk�mpft.

Die Andreasstra�e ist der westliche Abschluss des Andreasviertels gleich unterhalb der Zitadelle Petersberg. Vormittags �ber den Markt schlendern, abends in eines der zahlreichen Theater oder chic zum Essen ausgehen - und dann gem�tlich zu Fu� nach Hause- wer w�nscht sich das nicht!

Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerb�ro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrl�ssigkeit oder bei Vorsatz.

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Bitte nutzen Sie keinerlei Bilder, Videomaterial, Anh�nge oder sonstige graphische Darstellungen aus diesem Expos� f�r gewerbliche Zwecke oder in ungeb�hrlicher Weise- alles ist Eigentum des Maklerb�ros Schelkmann Immobilien und darf nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Vielen Dank!

Ansprechpartner

Frau Beate Schelkmann
Telefon: 004936124036202
Telefax: 004936124026179
Mobil: 00491714769991
info@schelkmann.de

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Weitere Informationen

Wesentlicher Energietr�gerFernw�rme
Energieausweis g�ltig bis2028-03-26
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch f�r Warmwasserenthalten
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Energieausweis Geb�udeartWohngeb�ude
HeizungZentralheizung
BefeuerungFernw�rme

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